Vlakbij het levendige centrum in Sint-Lodewijk (Deerlijk) en op wandelafstand van heel wat voorzieningen (winkels, openbaar vervoer, ...) treffen we deze te renoveren woning aan. De woning werd steeds goed onderhouden. Met wat werk kan deze woning een echt pareltje worden.
Indeling: inkomhal met toegang tot de ruime en lichtrijke woonkamer, achterliggend de leefkeuken met directe toegang tot de veranda met badkamer en bijkeuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers met een vaste traphal die jou leidt naar de ruime zolderverdieping waar je de mogelijkheid hebt tot extra slaapkamers.
Wie nood heeft aan bergruimte zal ook de droge kelder die aanwezig is kunnen appreciëren.
De woning beschikt tevens over een aangename en zonnige tuin met achteraan het perceel een praktische uitweg.
Alsook is er achteraan het perceel een garagebox (ca. 20 m²) wat een grote meerwaarde is die te bereiken is via de uitweg. Verdere parkeergelegenheden zijn er vlakbij de woning.
Interesse? Contacteer ons snel voor een afspraak.
EPC: 617 kWh/m² - UC: 3099389
SD/24185/K
| Adres: | Deerlijk |
| Referentie: | SD/24185/K |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 149.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 199 m² |
| Perceelbreedte: | 4,95 m |
| Perceeldiepte: | 40 m |
| Bebouwde opp.: | 115 m² |
| Bewoonbare opp.: | 116 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Inhoud: | 336 m³ |
| Gevelbreedte: | 4,95 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Kamers: | 10 |
| Slaapkamers: | 3 (12.30 m², 9.75 m², 4.75 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 30 m², Woonkamer |
| Keuken: | 18 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Bijkeuken: | 4 m² |
| Berging: | 20 m² |
| Zolder: | 25 m² |
| Kelder: | 9 m² |
| Veranda: | 8 m² |
| Tuin: | 105 m² |
| Tuin breedte: | 4,95 m |
| Tuin diepte: | 21,2 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 20 m² |
| Garage Types: | Garagebox, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout, Andere |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Antenne: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 416 |
| Kadastrale benaming: | 34392 DEERLIJK 2 AFD |
| Kadastrale Nummers: | E292/00ZP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 199 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3099389 |
| EPC Index: | 617,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 4/01/2024 |
| EPC Geldig tot: | 4/01/2034 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 11/09/2024 |
| Onroerend erfgoed: | 11/09/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.