U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Bezoekdag: zaterdag 15 februari 2025
9:00 - 12:00

RUIME, KLASSEVOLLE EN ENERGIEZUINIGE WONING - 8540 Deerlijk
Vraagprijs: € 345.000

Ontdek de troeven van Resida ›

Omschrijving

Ben je op zoek naar een goed onderhouden recente woning (bouwjaar 2011) die volledig afgewerkt is? Deze hippe instapklare woning is rustig gelegen in Deerlijk vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer, ...

PLUSPUNTEN aan deze topper:
- Zeer lichtrijke woning
- Gunstig EPC-score = energiezuinige woning
- Elektriciteit conform het AREI
- Meer info... lees verder!!

Indeling: het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal met afzonderlijk gastentoilet, sfeervolle en lichtrijke woonkamer met ruime zithoek en eetplaats, volledig geïnstalleerde trendy open keuken met eiland met aansluitend praktische (was)berging en polyvalente ruimte die kan dienen als praktijk/bureel. Aan ruimte dus geen gebrek!

De eerste verdieping omvat hal met 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met ingerichte dressing (20 m²!) en badkamer die volledig geïnstalleerd is (inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel). Verder is er nog een praktische zolderruimte die te bereiken is via een luik.

Als kers op de taart geniet deze vastgoedtopper nog van een aangename zonovergoten groene tuin die volledig werd aangelegd met meerdere terrassen, kunstgras en tuinhuis. Heerlijk vertoeven!

TROEVEN: modern, trendy en instapklaar, elektriciteit conform het AREI, energiezuinig en regenput van 20.000 liter aanwezig!

Laat je verleiden tot een bezoek voor dit pareltje op zaterdag 15 februari!

EPC 132,00 kWh/m² UC 3517228
(Ref.SD/25010/K)


Kenmerken

Algemeen

Adres:Deerlijk
Referentie:SD/25010/K
Vraagprijs excl. kosten:€ 345.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Verkaveling, Gemeente
Perceeloppervlakte:351 m²
Perceelbreedte:10,3 m
Perceeldiepte:33,85 m
Bebouwde opp.:110 m²
Bewoonbare opp.:142 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2011
Inhoud:403 m³
Gevelbreedte:10,3 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:9
Slaapkamers:3 (20 m², 14.50 m², 14.25 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:32 m², Woonkamer
Keuken:14 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:50 m²
Praktijkruimte:18 m²
Wasplaats:6 m²
Tuin:185 m²
Tuin breedte:10,3 m
Tuin diepte:18 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Parking:2

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:CONFORM HET AREI
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Individueel, Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Alarm:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Inbouwarmaturen:Ja
Rookdetector:Ja
Antenne:Ja
Videofoon:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 651
Kadastrale benaming: 34009 DEERLIJK 1 AFD
Kadastrale Nummers:A337 X P0001
Kadastrale Oppervlakte:351 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:3517228
EPC Index:132,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:30/01/2025
EPC Geldig tot:30/01/2035
Onroerend erfgoed:15/01/2025
Informatieplicht overstromingsgevaar:15/01/2025
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Video

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je graag een pand bezoeken? Vul het formulier hieronder in en wij beantwoorden jouw vraag zo spoedig mogelijk.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Terug naar boven
Sluit menu Resida