Vlakbij de dorpskern van Desselgem vinden we deze praktische gezinswoning terug. Dankzij de ligging zijn voorzieningen (winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten) op wandelafstand van de woning terug te vinden.
Belangrijke troeven:
+ 8 Zonnepanelen
+ Energiezuinig (EPC C)
+ Elektriciteit conform
+ Ruime oprit met garage
Indeling: Inkomhal met apart gastentoilet, lichtrijke woonkamer, geïnstalleerde en vernieuwde keuken met voldoende ruimte voor een ontbijthoek, badkamer op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping: 2 grote slaapkamers en bureauruimte dewelke toegang biedt tot de vaste trap naar de zolderverdieping. In de zolder is een 3e kamer voorzien. Achteraan is de woning voorzien van een praktische wasberging en een aparte garage.
Deze eigendom is voorzien van een grote koer en een aangrenzende tuin waar het heerlijk genieten is.
Contacteer ons bij interesse.
EPC: 273 kWh/m²/jaar - UC: 3348148
REF: YP/24169/K
| Adres: | Desselgem |
| Referentie: | YP/24169/K |
| Instelprijs excl. kosten: | € 245.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 381 m² |
| Perceelbreedte: | 11,9 m |
| Perceeldiepte: | 31,2 m |
| Bebouwde opp.: | 68 m² |
| Bewoonbare opp.: | 150 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1973 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Gevelbreedte: | 6,8 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Kamers: | 12 |
| Slaapkamers: | 3 (18.91 m², 12.85 m², 18.58 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 28 m², Woonkamer |
| Keuken: | 14 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 1 m² |
| Terras: | 51 m² |
| Tuin: | 238 m² |
| Tuin breedte: | 11,8 m |
| Tuin diepte: | 31,2 m |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 30 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand hout, Gelijkvloers |
| Parking: | 5 |
| Comfort: | Tuin |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Waterleiding: | Nieuwe verwarmingsbuizen |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 8 panelen |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 607 |
| Kadastrale benaming: | 34010 WAREGEM 5AFD/DESSELGEM |
| Kadastrale Nummers: | A177 X10 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 381 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240822-0003348148-RES-1 |
| EPC Index: | 273,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 22/08/2024 |
| EPC Geldig tot: | 22/08/2034 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 19/08/2024 |
| Onroerend erfgoed: | 19/08/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 20/08/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Andere Zone voor openbare wegenis Zone voor wonen met beperkte nevenfuncties |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.