U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Bezoekdag: zaterdag 14 september 2024
9:00 - 12:00

SCHITTERENDE VILLA IN GEGEERDE WOONWIJK - 8570 Gijzelbrechtegem
Instelprijs: € 595.000

Ontdek de troeven van Resida ›

Omschrijving

Dit pareltje uit 2005 is gelegen op toplocatie in Gijzelbrechtegem (Anzegem) met prachtige verzichten in een rustige residentiële buurt. Deze villa werd leuk en praktisch ingericht met oog voor een mooie lichtinval en groots ruimtegevoel.

Hele ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, lichtrijke woonkamer en salon met gezellige haardvuur en afgewerkt in parket met apart praktisch bureel. Ideaal voor jouw beroepsactiviteit. Aansluitend fantastisch geïnstalleerde leefkeuken met eiland met zicht op de tuin via de recente uitbouw die ingericht is als eetplaats. Aansluitend is er nog een praktische was- en voorraadberging en droge kelder met directe toegang tot de carport en extra bergruimtes.

De verdieping omvat een open nachthal met apart toilet. Vier ruime slaapkamers waarvan een master bedroom van maar liefst ca. 16 m2. Elke kamer is voorzien van airco. Ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad.

Aan opbergruimte geen gebrek! Er is een geïsoleerde zolderruimte (18cm - MW) aanwezig van maar liefst 50 m²!

De aangelegde – zongerichte - terrassen maken het héérlijk vertoeven in de aangelegde tuin op een totale perceeloppervlakte van maar liefst 928,00 m².

Naast de woning is er nog een schitterende carport waar plaats is voor meerdere wagens. Daarnaast is er nog parkeerruimte voor zeker 4 wagens op eigen terrein, afgesloten met automatische toegangspoort.

EXTRA PLUSPUNTEN aan deze topper:
- Zonnepanelen aanwezig!
- Airco in elke slaapkamer!
- Volledig geïsoleerd = EPC B!

TROEVEN: modern, trendy en instapklaar, elektriciteit conform het AREI, energiezuinig en regenput van 10.000 liter aanwezig!

Ter info: de zonnepaneleninstallatie, de cv-ketel en lucht-luchtwarmtepomp (verwarming en airco) zijn maximaal 5 jaar oud.

BOEK SNEL JOUW AFSPRAAK OP DE BEZOEKDAG!

EPC 107 kWh/m² UC3341648
(Ref.SD/24159/K)


Kenmerken

Algemeen

Adres:Gijzelbrechtegem
Referentie:SD/24159/K
Instelprijs excl. kosten:€ 595.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging, Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:928 m²
Perceelbreedte:22,65 m
Perceeldiepte:80 m
Bebouwde opp.:170 m²
Bewoonbare opp.:170 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2005
Inhoud:516 m³
Gevelbreedte:9 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:10
Slaapkamers:4 (12.75 m², 11 m², 8.50 m², 16 m²)
Badkamers:1
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:42 m², Woonkamer
Keuken:34 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:15 m²
Zolder:50 m²
Kelder:6 m²
Wasplaats:9 m²
Tuin:535 m²
Tuin breedte:17,7 m
Tuin diepte:62 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:2 plaatsen
Garage Oppervlakte:25 m²
Garage Types:Carport, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:4

Comfort

Treinhalte:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:CONFORM HET AREI
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Individueel, Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Airco:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja
Inbouwarmaturen:Ja
Rookdetector:Ja
Antenne:Ja
Zonnepanelen:Ja
Videofoon:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 722
Kadastrale benaming: 34011 ANZEGEM 2 AFD/GIJZELBRECHTEGEM/
Kadastrale Nummers: A150 Y P0001
Kadastrale Oppervlakte:928 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:3341648
EPC Index:107,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:15/08/2024
EPC Geldig tot:15/08/2034
Onroerend erfgoed:9/08/2024
Informatieplicht overstromingsgevaar:9/08/2024
Elektriciteitskeuring:30/08/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Video

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je graag een pand bezoeken? Vul het formulier hieronder in en wij beantwoorden jouw vraag zo spoedig mogelijk.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Terug naar boven
Sluit menu Resida