Laat je betoveren door deze prachtige, recente villa in een rustige en landelijke omgeving, waar tijdloze klasse met moderne luxe hand in hand gaan.
De woning beschikt over een zeer hoogwaardige afwerking. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal met afzonderlijk gastentoilet, praktische berging met ingemaakte kasten en een sfeervolle woonkamer, volledig afgewerkt met parket en voorzien van een stijlvolle gashaard. De aangrenzende bureauruimte is mee ingewerkt in de op maat gemaakte open keuken en is voorzien van een eiken eettafel, alle hoogwaardige toestellen zoals twee AEG combi-ovens, vaatwasser Miele, kookplaat met ingewerkt afzuigsysteem Novy en een composiet werkblad met ontbijtbar. De grote raampartijen zorgen voor een prachtig uitzicht op de velden en brengen de ruimte volledig tot leven.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, badkamer uitgerust met douche, ligbad, wastafel en apart toilet.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met parketvloer en een badkamer uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafel en apart toilet.
Vanuit de recent aangelegde tuin, voorzien van zonneterras, poolhouse en jacuzzi geniet je van de prachtige verzichten.
De ruime oprit met carport biedt plaats aan meerdere wagens en de afgesloten aanpalende berging voegt extra praktisch gemak toe.
Al deze elementen samen maken van deze villa een unieke plek om jouw toekomst en dromen te verwezenlijken!
TROEVEN: Bouwjaar 2022 met energiepeil E7, regenwaterput van 15.000 liter, 7290 WP zonnepanelen, ventilatiesysteem type D, domotica, vloerverwarming, elektrische zonnescreens, waterontkalker Water Genius,...
EPC: 14Kwh/(m2jaar) E-peil= E7
UC:36006-G_202157230/EP12576/A001/D01/SD001
REF: TM/25053/K
| Adres: | Gits |
| Referentie: | TM/25053/K |
| Instelprijs excl. kosten: | € 745.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 808 m² |
| Perceelbreedte: | 19,5 m |
| Perceeldiepte: | 41,44 m |
| Bebouwde opp.: | 178 m² |
| Bewoonbare opp.: | 164 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2022 |
| Inhoud: | 523 m³ |
| Gevelbreedte: | 7,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 3 (12.51 m², 9.26 m², 11.16 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 30 m², Woonkamer |
| Keuken: | 28 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 25 m² |
| Tuin: | 604 m² |
| Tuin breedte: | 19,5 m |
| Tuin diepte: | 31 m |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 40 m² |
| Garage Types: | Carport, Parkeerplaats, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 4 |
| Parking Types: | Privé |
| Comfort: | Tuin, Digitale tv |
| Veiligheid: | Alarmsysteem |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Plakwerk - Buitenmuur in crepi. |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | 3 fasig - CONFORM AREI |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd - 18CM EPS in buitenmuur met crepi, 12CM PUR/PIR plat dak, 10CM gespoten PUR vloer op volle grond. |
| Airco: | Ja - Voorziening airco zit klaar. |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - Elektrische screens. |
| Zonnewering: | Ja - Elektrische screens. |
| Mech. ventilatie : | Ja - Ventilatiesysteem type D |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 7290 WP |
| Domotica: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 676 |
| Kadastrale benaming: | 36005 HOOGLEDE 2 AFD/GITS |
| Kadastrale Nummers: | 822LP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 808 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 36006-G-OMV_2020157230/EP12576/A001/D01/SD001 |
| EPC Index: | 14,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 10/05/2033 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.