Gelegen in een rustige buurt, maar toch op korte afstand van openbaar vervoer, scholen en winkels, biedt deze woning het beste van twee werelden.
Deze verzorgde woning werd ongeveer 20 jaar geleden gerenoveerd door de huidige eigenaars. De inkomhal met apart gastentoilet biedt toegang tot de uitnodigende woonkamer, afgewerkt met parket, en aansluitend de aanbouw met een fantastisch zicht op de tuin. De aangrenzende keuken is compact maar slim ontworpen.
Boven vindt u drie slaapkamers, waarvan twee ruime en één kleinere en de badkamer voorzien van ligbad, lavabo en 2e toilet.
De woning voorziet in voldoende bergruimte met een volledige kelderverdieping, inclusief een handige garage met elektrische poort.
Wie graag buiten vertoeft, zal zijn gading kunnen vinden in de uitgestrekte en zongerichte tuin.
Benieuwd naar deze woning? Plan snel jouw bezoek in!
EPC: 316 kWh / (m²/jaar) - UC: 3050987
REF: YP/24026/K
| Adres: | Harelbeke |
| Referentie: | YP/24026/K |
| Instelprijs excl. kosten: | € 239.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 388 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 61,15 m |
| Bebouwde opp.: | 76 m² |
| Bewoonbare opp.: | 166 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1959 |
| Inhoud: | 315 m³ |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 12 |
| Slaapkamers: | 3 (13.01 m², 14.97 m², 6.25 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 41 m², Woonkamer |
| Keuken: | 6 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 34 m² |
| Tuin: | 277 m² |
| Tuin breedte: | 6 m |
| Tuin diepte: | 44,5 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 28 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Souterrain, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Comfort: | Tuin |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie - 150 mm MW |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 448 |
| Kadastrale benaming: | 34323 HARELBEKE 3AFD |
| Kadastrale Nummers: | D1533P2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 388 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231204-0003050987-RES-2 |
| EPC Index: | 316,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 4/12/2023 |
| EPC Geldig tot: | 4/12/2033 |
| CO2 Emissie Index: | 6762,00kg CO2/m²/jaar |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 17/01/2024 |
| Onroerend erfgoed: | 17/01/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 18/01/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.