Op een boogscheut van centrum Harelbeke bevindt zich deze leuke woning. De woning kan onmiddellijk bewoond worden doch is het mogelijk om de woning verder naar eigen smaak af te werken.
Belangrijke troeven:
- ramen werd recentelijk vernieuwd
- gelegen langs een rustige weg
- mogelijkheid om 4 slaapkamers te voorzien
- EPC kan gemakkelijk verbeterd worden door aanbrengen extra dakisolatie.
De inkomhal biedt toegang tot de lichtrijke en ruime woonkamer. Achterliggend bevindt zich de recent vernieuwde keuken voorzien van nodige toestellen. Erg praktisch is de naastgelegen droge kelder. Via de veranda begeeft u zich naar de onderhoudsvriendelijke stadstuin waar extra bergruimte voorzien is.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers (2 grote, 1 kleine) en de badkamer terug te vinden. De badkamer is te renoveren. Via de vaste trap begeeft u zich naar de zolderverdieping waar eveneens een slaapkamer voorzien kan worden.
Voor meer informatie of een bezoek kan u bellen naar 056 98 05 55 of een email sturen naar info@resida.be
EPC: 432 kWh / m²/jaar - UC: 2805102
REF: YP/24098/K
| Adres: | Harelbeke |
| Referentie: | YP/24098/K |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 209.500 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, Aan rustige weg, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 126 m² |
| Perceelbreedte: | 5,6 m |
| Perceeldiepte: | 23 m |
| Bebouwde opp.: | 88 m² |
| Bewoonbare opp.: | 158 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1951 |
| Inhoud: | 494 m³ |
| Gevelbreedte: | 5,6 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Kamers: | 13 |
| Slaapkamers: | 4 (6.58 m², 12.01 m², 12.27 m², 21.79 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 34 m², Woonkamer |
| Keuken: | 9 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 12 m² |
| Tuin: | 31,50 m² |
| Tuin breedte: | 5,3 m |
| Tuin diepte: | 7,8 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| NS station: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Gas, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie - 80 mm minerale wol |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 483 |
| Kadastrale benaming: | 34013 HARELBEKE 1AFD |
| Kadastrale Nummers: | A0201 M6 + L6 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 126 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230208-0002805102-RES-1 |
| EPC Index: | 432,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 8/02/2023 |
| EPC Geldig tot: | 8/02/2033 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 21/05/2024 |
| Onroerend erfgoed: | 21/05/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 21/05/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.