Deze instapklare woning bevindt zich vlakbij centrum Harelbeke waardoor voorzieningen steeds in de nabijheid van de woning terug te vinden zijn. De woning werd in 2018 volledig gestript en gerenoveerd en voldoet dus aan de hedendaagse normen.
BELANGRIJKE TROEVEN:
- Energiezuinig (EPC B)
- Lichtrijk en volledig instapklaar
- Uitweg achteraan het perceel
Indeling gelijkvloers: Inkomhal met apart gastentoilet, bureauruimte vooraan in de woning, achterliggende woonkamer (voorzien van parket), lichtrijke keuken uitgerust met toestellen, aansluitende praktische wasberging. Op de eerste verdieping: 3 slaapkamers (2 voorzien van airco) , badkamer met douche en dubbele wastafel en apart toilet. Via de vaste trap bereikt men de zolder waar een extra slaapkamer voorzien kan worden.
De woning beschikt over een aangename tuin met toegang tot de achterliggende garage, te bereiken via de uitweg. Er is tevens de mogelijkheid om een tweede garage aan te kopen voor 25.000 euro.
EPC: 168 kWh / (m²/jaar) - UC: 3336257
REF: YP/24150/K
| Adres: | Harelbeke |
| Referentie: | YP/24150/K |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 329.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 205 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 22,5 m |
| Bebouwde opp.: | 118 m² |
| Bewoonbare opp.: | 194 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1935 |
| Renovatiejaar: | 2018 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 17 |
| Slaapkamers: | 3 (10.52 m², 9.56 m², 8.24 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 37 m², Woonkamer |
| Keuken: | 13 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 36 m² |
| Terras: | 29 m² |
| Tuin: | 46 m² |
| Tuin breedte: | 3,7 m |
| Tuin diepte: | 10,5 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 45 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Garagebox |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | Ja |
| Comfort: | Tuin |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform het AREI |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Airco: | Ja - 2 x slaapkamer |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 508 |
| Kadastrale benaming: | 34013 HARELBEKE 1 AFD |
| Kadastrale Nummers: | A0832 M P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 154 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240809-00033362857-RES-1 |
| EPC Index: | 168,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 9/08/2024 |
| EPC Geldig tot: | 9/08/2034 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 5/07/2024 |
| Onroerend erfgoed: | 5/07/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 13/08/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Andere Zone voor wonen met beperkte nevenfuncties |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.