Droom je van je eigen zaak in het centrum van Harelbeke? Dit pand biedt de perfecte combinatie van een commerciële ruimte en een instapklaar woongedeelte. Geniet van een toplocatie met parkeermogelijkheden vlak voor de deur.
Handelsruimte:
Het handelsgedeelte bestaat uit de eigenlijke commerciële ruimte met aansluitend 2 bergingen en een apart toilet. De grote raampartijen zorgen voor uitstekende visibiliteit en veel natuurlijk licht. De ruimte kan eenvoudig ingericht worden naar wens.
Het woongedeelte
De woning bevindt zich op eerste en tweede verdieping en werd hoogwaardig afgewerkt met duurzame materialen zoals parket. Men komt binnen via de gezellige zithoek, voorzien van inbouwkasten. Daarnaast bevindt zich de ruime eetkamer met aansluitende open keuken, voorzien van moderne toestellen. Een extra troef is het aangrenzend terras.
Op de bovenverdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig en de vernieuwde badkamer met inloopdouche en lavabomeubel.
Benieuwd naar dit pand? Plan snel jouw bezoek in!
EPC: 300 kWh/ (m²/jaar) - UC: 3177545
REF: YP/24162/K
| Adres: | Harelbeke |
| Referentie: | YP/24162/K |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 249.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Aan drukke weg |
| Perceeloppervlakte: | 70 m² |
| Perceelbreedte: | 4,2 m |
| Perceeldiepte: | 16 m |
| Bebouwde opp.: | 70 m² |
| Bewoonbare opp.: | 171 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1985 |
| Gevelbreedte: | 4,2 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 8 |
| Slaapkamers: | 2 (11.90 m², 9.54 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 27 m², Woonkamer |
| Keuken: | 14 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 14 m² |
| Parking: | 15 |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 890 |
| Kadastrale benaming: | 34013 HARELBEKE 1AFD |
| Kadastrale Nummers: | 0522 V P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 70 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240315-0003177545-RES-1 |
| EPC Index: | 300,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 15/03/2024 |
| EPC Geldig tot: | 15/03/2034 |
| Onroerend erfgoed: | 8/08/2024 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 8/08/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 6/09/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Andere Zone voor gemengde functies |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.