Deze unieke woning bevindt zich op een uitstekende locatie voor zelfstandigen. De nabijheid van invalswegen, toegang tot de snelweg alsook de ligging in een straat met weinig verkeer biedt het beste van twee werelden. Bij de woning hoort een atelier met een oppervlakte van +- 240 m².
Belangrijke pluspunten:
- Platte daken werden recentelijk vernieuwd.
- Zonnepanelen aanwezig
- Badkamer, toilet en wasberging werden reeds gerenoveerd.
- Dak werd reeds geïsoleerd.
Indeling: Inkomhal, ruime woonkamer, aansluitende keuken voorzien van toestellen, achterliggende badkamer uitgerust met ligbad, douche en lavabomeubel, wasberging en apart toilet. Via een tussenhal bereik je het atelier van 240 m² en een aansluitende garage. Op de bovenverdieping zijn er 4 slaapkamers (3 grote, 1 kleine).
Ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft en plan snel jouw bezoek in.
EPC: 489 kWh/(m²/jaar) - UC: 3361154
REF: YP/24179/K
| Adres: | Harelbeke |
| Referentie: | YP/24179/K |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 349.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Aan rustige weg, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 921 m² |
| Perceelbreedte: | 18,5 m |
| Perceeldiepte: | 50 m |
| Bebouwde opp.: | 365 m² |
| Bewoonbare opp.: | 237 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1957 |
| Gevelbreedte: | 9,8 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 4 (20.33 m², 14.24 m², 10.38 m², 5.29 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 30 m², Woonkamer |
| Keuken: | 11 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 22 m² |
| Tuin: | 560 m² |
| Tuin breedte: | 18,5 m |
| Tuin diepte: | 50 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 15 m² |
| Garage Types: | Aangebouwd steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 20 |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Combinatie zadeldak + plat dak (vernieuwd) |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | Nieuwe badkamer |
| Elektriciteit: | Grotendeels vernieuwd |
| Verwarming: | Pelletkachel |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 12 panelen |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.202 |
| Kadastrale benaming: | 34322 HARELBEKE 2AFD |
| Kadastrale Nummers: | C583V4 & C583T4 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 921 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240904-0003361154-RES-1 |
| EPC Index: | 489,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 4/09/2024 |
| EPC Geldig tot: | 4/09/2034 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 28/08/2024 |
| Onroerend erfgoed: | 28/08/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 6/09/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | In aanvraag |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | In aanvraag |
| Dagvaarding en herstelvordering: | In aanvraag |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.