Ontdek deze volledig gerenoveerde, instapklare woning in het hart van Harelbeke! Dankzij de centrale ligging heeft u alle voorzieningen binnen handbereik. De woning werd in 2018 volledig gestript en gemoderniseerd, waardoor ze voldoet aan de meest actuele normen en comfort biedt.
Belangrijkste troeven:
- Energiezuinig: EPC B - 168 kWh/(m²/jaar) - UC: 3336257;
- Lichtrijke ruimtes en volledig instapklaar;
- Uitweg Achteraan: Handige toegang tot garage en tuin.
Indeling
Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal met apart gastentoilet;
- Moderne bureauruimte aan de voorzijde;
- Ruime en gezellige woonkamer met parketvloer;
- Lichtrijke, moderne keuken volledig uitgerust met toestellen;
- Praktische wasberging aansluitend aan de keuken.
Verdieping:
- 3 comfortabele slaapkamers (waarvan 2 met airco);
- Stijlvolle badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel;
- Apart toilet.
- Zolder bereikbaar via vaste trap, ideaal voor extra slaapkamer of hobbyruimte.
Buiten:
- Aangename tuin met toegang tot achterliggende garage;
- Optie om een tweede garage aan te koop voor € 25.000;
Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een energiezuinige en instapklare woning!
Referentie: YP/24150/K
| Adres: | Harelbeke |
| Referentie: | YP/24150/K |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 329.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 205 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 22,5 m |
| Bebouwde opp.: | 118 m² |
| Bewoonbare opp.: | 194 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1935 |
| Renovatiejaar: | 2018 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 17 |
| Slaapkamers: | 3 (10.52 m², 9.56 m², 8.24 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 37 m², Woonkamer |
| Keuken: | 13 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 36 m² |
| Terras: | 29 m² |
| Tuin: | 46 m² |
| Tuin breedte: | 3,7 m |
| Tuin diepte: | 10,5 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 45 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Garagebox |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | Ja |
| Comfort: | Tuin |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform het AREI |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Airco: | Ja - 2 x slaapkamer |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 508 |
| Kadastrale benaming: | 34013 HARELBEKE 1 AFD |
| Kadastrale Nummers: | A0832 M P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 154 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240809-00033362857-RES-1 |
| EPC Index: | 168,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 9/08/2024 |
| EPC Geldig tot: | 9/08/2034 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 5/07/2024 |
| Onroerend erfgoed: | 5/07/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 13/08/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Andere Zone voor wonen met beperkte nevenfuncties |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.