Wie op zoek is naar een ruime woning op een centrale ligging is hier aan het juiste adres! Belangrijke voorzieningen (scholen, winkels, ...) zijn op wandelafstand van de woning terug te vinden. Bovendien geniet u een vlotte verbinding met op en -afritten van de R8. (Mobiscore = 8,6 / 10)
Indeling van de woning:
Bij binnenkomst via de inkomhal, betreedt u de ruime woonkamer bestaande uit een salon met gezellige gashaard en een lichtrijke eetkamer. De woning is voorzien van een moderne en kwalitatieve keuken met een vaste ontbijttafel in natuursteen.
De woning beschikt verder over een praktische wasplaats, een apart toilet met lavabo en een zeer ruime berging. De berging heeft een vernieuwd dak en biedt toegang tot het terras, ideaal voor het stallen van fietsen, als knutselatelier of tuinberging.
De grote garage met elektrische poort biedt plaats aan twee wagens en heeft directe toegang tot zowel het terras, de tuin, de berging als de inkomhal. Dit maakt het gemakkelijk om de fietsen te stallen. Daarnaast is er een koele en droge kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een volledig nieuwe badkamer met bad, wc, inloopdouche en ventilatie. Twee van de slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning voor optimaal comfort. Via een vaste trap bereikt u de zeer ruime, geïsoleerde zolder die vele mogelijkheden biedt.
Extra kenmerken:
- De woning is voorzien van elektrische rolluiken.
- EPC: 366 kWh/(m²/jaar) - UC: 273847
Deze woning combineert modern comfort met een gunstige ligging en is een buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte in Harelbeke. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!
Referentie: YP/24180/K
Adres: | Harelbeke |
Referentie: | YP/24180/K |
Vraagprijs excl. kosten: | € 275.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, Residentieel |
Perceeloppervlakte: | 354 m² |
Perceelbreedte: | 7 m |
Perceeldiepte: | 51,5 m |
Bebouwde opp.: | 134 m² |
Bewoonbare opp.: | 216 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1950 |
Inhoud: | 714 m³ |
Gevelbreedte: | 7 m |
Bouwlagen: | 3 |
Op verdieping: | 0 |
Algemene staat: | Normaal |
Kamers: | 15 |
Slaapkamers: | 3 (18.31 m², 13.33 m², 10.87 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 42 m², Woonkamer |
Keuken: | 13 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
Kelder: | 17 m² |
Terras: | 68 m² |
Tuin: | 175,50 m² |
Tuin breedte: | 7 m |
Tuin diepte: | 37 m |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Garage: | 1 (2 plaatsen) |
Garage Oppervlakte: | 21 m² |
Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
Parking: | 1 |
Comfort: | Tuin |
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC - Vernieuwd |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Combiketel, Gashaard, Aardgas - Vernieuwd en steeds goed onderhouden |
Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel, Gas |
Isolatie: | Dakisolatie |
Airco: | Ja - 2 slaapkamers voorzien van airco |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja - Elektrisch |
Zonnewering: | Ja |
Kabel: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 661 |
Kadastrale benaming: | 34013 HARELBEKE 1AFD |
Kadastrale Nummers: | 1278 N2 P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 354 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20221129-0002738474-RES-1 |
EPC Index: | 366,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | D |
Renovatieplicht: | Neen |
EPC Opmaakdatum: | 29/11/2022 |
EPC Geldig tot: | 29/11/2032 |
Informatieplicht overstromingsgevaar: | 5/09/2024 |
Onroerend erfgoed: | 5/09/2024 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | D |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.