Op een boogscheut van de ringlaan, geniet deze woning van een vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van winkels, scholen en alle nodige voorzieningen. Bent u een handige Harry? Dan biedt deze woning tal van mogelijkheden om uw eigen stempel te drukken. Een absolute troef is de garage achteraan het perceel, met handige uitweg.
Binnen verwelkomt de inkomhal u naar de ruime woonkamer. Aansluitend vindt u de keuken met potentieel voor een gezellige ontbijthoek (momenteel niet ingericht). Er is eveneens een achtergelegen badkamer.
De eerste verdieping herbergt twee grote slaapkamers en een apart toilet. De zolderverdieping biedt een derde ingerichte slaapkamer, waarbij de plaatsing van een vaste trap nog dient te gebeuren.
Achter de woning bevindt zich een praktische wasberging met een extra 'werkkot' erboven. De zonnige tuin biedt een directe toegang tot de garage, die eenvoudig bereikbaar is via de achterliggende uitweg.
Klinkt dit u goed in oren? Aarzel niet en plan vandaag nog uw bezoek!
EPC: 739 kWh/(m²/jaar) - UC: 3135910
Referentie: YP/25048/K
| Adres: | Harelbeke |
| Referentie: | YP/25048/K |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 169.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 235 m² |
| Perceelbreedte: | 4,7 m |
| Perceeldiepte: | 40,5 m |
| Bebouwde opp.: | 115 m² |
| Bewoonbare opp.: | 163 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Gevelbreedte: | 4,7 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 2 (17.70 m², 13.20 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 31 m², Woonkamer |
| Keuken: | 14 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Kelder: | 12 m² |
| Terras: | 17 m² |
| Tuin: | 98 m² |
| Tuin breedte: | 5,4 m |
| Tuin diepte: | 20,5 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 18 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Gratis |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 394 |
| Kadastrale benaming: | 34322 HARELBEKE 2AFD |
| Kadastrale Nummers: | B752 E10 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 137 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240207-0003135910-RES-1 |
| EPC Index: | 739,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 7/02/2034 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.