VASTGOEDTOPPER! Deze moderne – tijdloze - villa gelegen in de landelijke deelgemeente Heestert (Zwevegem) betreft werkelijk het neusje van de zalm.
De niet-alledaagse indeling is verrassend! De beslotenheid en het privékarakter van de tuin zorgt enerzijds voor een eye-catcher effect en anderzijds voor een schitterende lichtinval.
Indeling als volgt: ruime inkomhal met gastentoilet en voorkamer, lichtrijke woonkamer en salon met prachtig zicht op de tuin. Fantastisch geïnstalleerde leefkeuken met eiland met aansluitend praktische was- en voorraadberging voorzien van inmaakkasten en droge kelderberging.
De verdieping omvat een open nachthal. Een master bedroom voorzien van dressing en ensuite luxueuze badkamer (ligbad, toilet, inloopdouche en wastafel). Verder omvat de verdieping nog 4 grote slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
De voorkamer kan dienen als bureel die te bereiken is via de inkomhal. Ideaal voor jouw beroepsactiviteit.
Aan opbergruimte geen gebrek! Er is een geïsoleerde zolderruimte aanwezig van maar liefst 80m²!
De zongerichte tuin maakt het heerlijk vertoeven met prachtige landelijke verzichten rondom rond deze eigendom. Ongezien!
Er is een inpandige garage voor 1 wagen. Daarnaast is er nog parkeerruimte voor 4 wagens op eigen terrein.
TROEVEN: modern, trendy en instapklaar, volledig geschilderd, elektriciteit conform het AREI, domotica, videophone, energiezuinig en 2X regenput (10.000 LITER) aanwezig!
EXTRA: deze woning is volledig geïsoleerd en is voorzien van een warmtepomp (in combinatie radiatoren en oppervlakteverwarming) en warmtepompboiler voor warm water. Zéér energiezuinig dus!
Alsook is er de mogelijkheid om het naastliggend perceel (1.289,00 m²) aan te kopen, die gekoppeld is aan deze eigendom en een grote meerwaarde is. Dit perceel kan dienen als extra tuin/plaats of als bouwgrond toekomstgericht.
BOEK SNEL JOUW AFSPRAAK OP DE BEZOEKDAG!
EPC 105 kWh/m² UC3446018
REF. SD/24229/K
| Adres: | Heestert |
| Referentie: | SD/24229/K |
| Instelprijs excl. kosten: | € 695.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 1.622 m² |
| Perceelbreedte: | 21,06 m |
| Perceeldiepte: | 74,63 m |
| Bebouwde opp.: | 140 m² |
| Bewoonbare opp.: | 265 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2024 |
| Inhoud: | 866 m³ |
| Gevelbreedte: | 14,33 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Kamers: | 13 |
| Slaapkamers: | 5 (24 m², 17.50 m², 13.40 m², 11 m², 7.30 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 36 m², Woonkamer |
| Keuken: | 26 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 80 m² |
| Kelder: | 8 m² |
| Wasplaats: | 10 m² |
| Tuin: | 885 m² |
| Tuin breedte: | 22,73 m |
| Tuin diepte: | 48,7 m |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 21 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 10 |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | CONFORM HET AREI |
| Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Individueel, Warmtepomp, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Warmtepomp, Individueel, Elektriciteit |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Antenne: | Ja |
| Domotica: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| Kadastrale benaming: | 34014 ZWEVEGEM 4 AFD/HEESTERT/ |
| Kadastrale Nummers: | B554 H P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.622 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3446018 |
| EPC Index: | 105,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 22/11/2024 |
| EPC Geldig tot: | 22/11/2034 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 15/11/2024 |
| Onroerend erfgoed: | 15/11/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | In aanvraag |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | In aanvraag |
| Dagvaarding en herstelvordering: | In aanvraag |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.