Deze woning bevindt zich op een uitstekende locatie tussen het levendige centrum van Kortrijk en de charmante dorpskern van Heule. Dankzij de ligging zijn voorzieningen waaronder scholen, sportinfrastructuur, openbaar vervoer, ... nooit veraf.
De woning onderging de voorbije jaren reeds heel wat veranderingen met nieuw raamwerk, dakisolatie, ... en biedt de mogelijkheid om naar eigen smaak af te werken. Ideaal voor starters.
Indeling:
De inkomhal biedt toegang tot de lichtrijke woonkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken met voldoende plaats voor een eethoek. Achteraan de woning is de praktische wasberging met aansluitende badkamer.
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers. Via de vaste trap begeeft u zich naar de zolderverdieping waar eveneens een slaapkamers werd voorzien en een zolderberging.
De woning beschikt over een aangename en zongerichte tuin.
EPC: 212 kWh / (m²/jaar) - UC: 3106147
Referentie: YP/24219/K
| Adres: | Heule |
| Referentie: | YP/24219/K |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 169.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 156 m² |
| Perceelbreedte: | 4,2 m |
| Perceeldiepte: | 39 m |
| Bebouwde opp.: | 67 m² |
| Bewoonbare opp.: | 125 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1899 |
| Renovatiejaar: | 2017 |
| Inhoud: | 365 m³ |
| Gevelbreedte: | 4,2 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 3 (11.40 m², 10.50 m², 8.90 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 28 m², Woonkamer |
| Keuken: | 9 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 15 m² |
| Tuin: | 85 m² |
| Tuin breedte: | 3,4 m |
| Tuin diepte: | 24,5 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 531 |
| Kadastrale benaming: | 34016 KORTRIJK 8AFD/HEULE |
| Kadastrale Nummers: | C584 M9 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 156 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240111-0003106147-RES-1 |
| EPC Index: | 212,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 11/01/2034 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.