Deze prachtige woning in Ieper is een typerend voorbeeld voor de stadswoning begin de jaren 1900. Met een bruikbare oppervlakte van maar liefst 340 m² biedt deze woning een zee aan ruimte. Word jij binnenkort de trotse eigenaar van deze woning?
De woning stond eerder bekend als viswinkel en heeft nog steeds haar authentieke charme weten te behouden. De woning is eveneens geschikt als kangoeroewoning.
Indeling gelijkvloers: de voormalige handelsruimte, een eerste woonkamer met aansluitende keuken en achterliggende stadstuin met berging. De buitenruimte kan eveneens via een zijweg bereikt worden te voet of met de fiets!
Op de eerste verdieping werd een tweede, grotere (65 m²) woonkamer met veel lichtinval voorzien met aansluitend ook een tweede keuken en achterliggend ook de badkamer.
De tweede verdieping herbergt een enorme ruimte, die is opgesplitst in drie slaapkamers. De authentieke deuren werden behouden waardoor er eenvoudig terug één ruimte van te maken is. De zolderverdieping voorziet in de mogelijkheid om er twee extra slaapkamers van te maken.
Deze woning in Ieper is een fantastische optie voor mensen die op zoek zijn naar een ruime woning met veel charme en authenticiteit. Met mogelijkheid tot vijf slaapkamers, twee badkamers en een gezellige stadstuin is er genoeg ruimte voor een groot gezin of voor mensen die graag gasten ontvangen.
Extra info:
- Het dak werd reeds vernieuwd
REF: CV/23043/K
| Adres: | Ieper |
| Referentie: | CV/23043/K |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 309.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 171 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 26,5 m |
| Bebouwde opp.: | 160 m² |
| Bewoonbare opp.: | 340 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1919 |
| Inhoud: | 649 m³ |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Kamers: | 18 |
| Slaapkamers: | 5 (28.35 m², 15.83 m², 21.63 m², 28.70 m², 18.24 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 66 m², Woonkamer |
| Keuken: | 8 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 28 m² |
| Tuin: | 57,10 m² |
| Tuin breedte: | 8 m |
| Tuin diepte: | 12 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas |
| Internet: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.048 |
| Kadastrale benaming: | 33011 IEPER 1AFD |
| Kadastrale Nummers: | H 0315 C P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 171 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230226-0002821121-RES-1 |
| EPC Index: | 289,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 26/02/2023 |
| EPC Geldig tot: | 26/02/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.