U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Charmante burgerwoning vlakbij de Grote Markt. - 8900 Ieper
Vraagprijs: € 225.000

Ontdek de troeven van Resida ›

Omschrijving

Ontdek deze charmante burgerwoning, gelegen op een steenworp van de Grote Markt in Ieper, die het stadsleven van de vroege 20e eeuw perfect weerspiegelt. Met maar liefst 340 m² bewoonbare oppervlakte biedt deze woning een overvloed aan ruimte en mogelijkheden.

Oorspronkelijk bekend als viswinkel, heeft deze woning haar authentieke charme weten te behouden.

TROEVEN:
* EPC C = GEEN RENOVATIEPLICHT
* RECENT VERNIEUWD DAK
* MOGELIJKHEDEN VOOR KANGOEROEWONEN
* KARAKTER EN AUTHENTICITEIT
* TOPLOCATIE

De indeling van het gelijkvloers gaat als volgt: een voormalige handelsruimte, een gezellige woonkamer met aangrenzende keuken, en een achtertuin met berging. De stadstuin is tevens bereikbaar via een zijstraat, te voet of per fiets.

Op de eerste verdieping vind je een ruime (65 m²) tweede woonkamer, met een tweede keuken en een badkamer. De tweede verdieping telt drie slaapkamers die eenvoudig te combineren zijn tot één ruime ruimte, afhankelijk van je wensen. De zolder biedt bovendien de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren.

Deze woning is een droom voor liefhebbers van ruimte, charme en authenticiteit.

Heb je interesse in deze parel in Ieper? Contacteer ons snel voor een afspraak!

EPC: 289,00 kWh/m² UC: 2821121
REF: CV/23043/K


Kenmerken

Algemeen

Adres:Ieper
Referentie:CV/23043/KCC
Vraagprijs excl. kosten:€ 225.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:171 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:26,5 m
Bebouwde opp.:160 m²
Bewoonbare opp.:340 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1919
Inhoud:649 m³
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:18
Slaapkamers:5 (28.35 m², 15.83 m², 21.63 m², 28.70 m², 18.24 m²)
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:66 m², Woonkamer
Keuken:8 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:28 m²
Tuin:57,10 m²
Tuin breedte:8 m
Tuin diepte:12 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Gaskachels
Verwarmd water:Individueel, Gas
Internet:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.048
Kadastrale benaming:33011 IEPER 1AFD
Kadastrale Nummers:H 0315 C P0000
Kadastrale Oppervlakte:171 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230226-0002821121-RES-1
EPC Index:289,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:C
EPC Geldig tot:26/02/2033
Informatieplicht overstromingsgevaar:Ja
Onroerend erfgoed:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed

Video

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je graag een pand bezoeken? Vul het formulier hieronder in en wij beantwoorden jouw vraag zo spoedig mogelijk.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Terug naar boven
Sluit menu Resida