U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Halfopen woning met 4 slaapkamers op 520m2! - 8870 Izegem
Vraagprijs: € 245.000

Ontdek de troeven van Resida ›

Omschrijving

Op een zeer vlotte ligging in Emelgem ( Izegem) treft u deze ruime gezinswoning aan. Centrum Izegem is in de nabijheid waar u alle commerciële centra terugvindt. Vlotte bereikbaarheid van invalswegen!

TROEVEN:
- STEVIGE WONING ( BETONNEN GEWELVEN) & MOOIE RUIMTES
- ZUIDGERICHTE TUIN
- VOLDOENDE PARKEERPLAATS
- VERNIEUWDE BEGLAZING ( PVC HR-GLAS)

Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal met vestiaire, sfeervolle ruime woonkamer met heel veel lichtinval, te renoveren keukenruimte, praktische droge kelder en inpandige garage met sectionale poort.

De eerste verdieping omvat hal met 4 volwaardige slaapkamers en te renoveren badkamer.

Extra troef: Zolderruimte die kan gebruikt worden als extra opbergruimte.

Als kers op de taart geniet deze vastgoedtopper nog van een aangename tuin met zuidelijke oriëntatie. Daarnaast bevindt zich er een private oprit met toegang tot de tuin en garageruimte. Aan parkeermogelijkheden geen gebrek!

PLAN SNEL JOUW BEZOEK IN VOOR DEZE WONING!

EPC 492,00 kWh/m² UC: 20240215-0003144683-RES-1
(Ref.TM/24144/K)


Kenmerken

Algemeen

Adres:Izegem
Referentie:TM/24144/K
Vraagprijs excl. kosten:€ 245.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:520 m²
Perceelbreedte:13,92 m
Perceeldiepte:40 m
Bebouwde opp.:110 m²
Bewoonbare opp.:179 m²
Type constructie:Beton
Bouwjaar:1962
Inhoud:515 m³
Gevelbreedte:9,05 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Kamers:10
Slaapkamers:4 (16 m², 16 m², 14 m², 12 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:37 m², Woonkamer
Keuken:12 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
Kelder:8 m²
Terras:8 m²
Tuin:410,50 m²
Tuin breedte:14,47 m
Tuin diepte:21,4 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:18 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:1

Comfort

Comfort:Tuin, Park, Digitale tv
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinstation:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Individueel, Elektrische boiler
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 575
Kadastrale benaming:36492 IZEGEM 2AFD/EMELGEM
Kadastrale Nummers:0332G4P0000
Kadastrale Oppervlakte:520 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240215-0003144683-RES-1
EPC Index:492,00KWh/m²/jaar
Energielabel:E
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:15/02/2024
EPC Geldig tot:15/02/2034
Conformiteitsattest:20/07/2024
Informatieplicht overstromingsgevaar:20/07/2024
Onroerend erfgoed:20/07/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Afgebakende oeverzones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je graag een pand bezoeken? Vul het formulier hieronder in en wij beantwoorden jouw vraag zo spoedig mogelijk.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Terug naar boven
Sluit menu Resida