In een doodlopende straat nabij de Schelde, tref je deze halfopen bebouwing aan.
Deze woning heeft een ideale ligging (nabij winkels, scholen, verbindingswegen, …) waardoor het kan uitgroeien tot een uitstekende gezinswoning!
Indeling: Via de keuken heb je toegang tot de praktische berging en de kamer die bestaat uit een ligbad, toilet en wastafel. Hierna bevindt zich de lichtrijke woonkamer met aanpalend 2 grote berging ruimtes.
Op het 1e verdiep bevinden zich twee volwaardige slaapkamers tot maar liefst 22,22 m²! De zolderverdieping is toegankelijk met een vaste zoldertrap in de nachthal.
Pluspunten:
- Doodlopende straat die uitgeeft op de Schelde
- Tuin van 524 m²
- Uitweg aanwezig
PLAN SNEL JE BEZOEK IN VOOR DEZE WONING!
EPC 989,00 kWh/m² UC 20220603-0002616762-RES-1
(Ref.JD/22131/K)
| Adres: | Kluisbergen |
| Referentie: | JD/22131/K |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 189.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan vaarwater, Aan rustige weg, Aan water |
| Perceeloppervlakte: | 639 m² |
| Perceelbreedte: | 18,89 m |
| Perceeldiepte: | 46,41 m |
| Bebouwde opp.: | 115 m² |
| Bewoonbare opp.: | 121 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Inhoud: | 340 m³ |
| Gevelbreedte: | 9,17 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Kamers: | 9 |
| Slaapkamers: | 2 (22.22 m², 11.22 m²) |
| Badkamers: | 1 (10.80 m²) |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 38,07 m² - Woonkamer |
| Keuken: | 12,44 m² - Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 524,04 m² |
| Tuin breedte: | 18,89 m |
| Tuin diepte: | 46,41 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | Kolenkachel, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 270 |
| Kadastrale benaming: | 45002 KLUISBERGEN 2 AFD/BERCHEM/ |
| Kadastrale Nummers: | 0358P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 639 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220603-0002616762-RES-1 |
| EPC Index: | 989,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 3/06/2022 |
| EPC Geldig tot: | 3/06/2032 |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.