Deze te renoveren woning is gelegen op een boogscheut van het centrum in Berchem (Kluisbergen). Dankzij de centrale ligging geniet de bewoner van een vlotte bereikbaarheid en de aanwezigheid van belangrijke voorzieningen op wandelafstand.
Indeling: inkomhal, lichtrijke woonkamer met aanpalend de keuken die geïnstalleerd is, praktische droge kelderberging en een achterliggende badkamer met de nodige praktische opbergruimtes.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers met toegang tot de praktische zolderruimte waar je meerdere mogelijkheden hebt.
Wie op zoek is naar een leuke en onderhoudsvriendelijke buitenruimte zal aangenaam verrast zijn. De buitenruimte is zuidoost georiënteerd en men kan er quasi de hele dag van de zon genieten.
Benieuwd naar deze woning? Vraag snel jouw bezoek aan.
EPC 911,00 kWh/m2 UC 2388612
(Ref.SD/24003/K)
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
| Adres: | Kluisbergen |
| Referentie: | SD/24003/K |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 124.900 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Landelijk, Aan rustige weg, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 203 m² |
| Perceelbreedte: | 7,8 m |
| Perceeldiepte: | 29,6 m |
| Bebouwde opp.: | 150 m² |
| Bewoonbare opp.: | 180 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Inhoud: | 529 m³ |
| Gevelbreedte: | 7,8 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Kamers: | 12 |
| Slaapkamers: | 4 (14.75 m², 11.75 m², 8.60 m², 12.50 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 42 m², Woonkamer |
| Keuken: | 19 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 15 m² |
| Zolder: | 40 m² |
| Kelder: | 10 m² |
| Veranda: | 6 m² |
| Wasplaats: | 4 m² |
| Tuin: | 50 m² |
| Tuin breedte: | 5,9 m |
| Tuin diepte: | 8,5 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Individueel, Elektriciteit, Elektrische boiler |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Antenne: | Ja |
| Kadastrale benaming: | 45002 KLUISBERGEN 2 AFD/BERCHEM/ |
| Kadastrale Nummers: | 0172HP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 203 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210317-0002388612-RES-1 |
| EPC Index: | 911,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 17/03/2021 |
| EPC Geldig tot: | 17/03/2031 |
| Onroerend erfgoed: | 14/12/2023 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 14/12/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.