8500 Kortrijk
Vraagprijs: € 249.000

Fantastische licht af te werken halfopen bebouwing

Christophe en Sofie kochten deze leuke woning aan in 2003. Doorheen de jaren werden heel wat vernieuwingen uitgevoerd en werd er een volledige uitbouw aan de woning gekoppeld. Christophe en Sofie brachten meer dan 15 fantastische jaren door in deze woning maar vinden dat het nu tijd is voor iets nieuws.

De woning is centraal gelegen op wandelafstand van het treinstation en het historische stadscentrum van Kortrijk maar geniet een zeer goede verbinding met snelwegen (E17 en R8) en invalswegen. Bovendien zijn quasi alle voorzieningen op wandelafstand terug te vinden (Mobiscore: 8,9/10).

De gelijkvloerse verdieping bevat de inkomhal met toegang tot de ruime woonkamer met op maat gemaakte kasten en de open keuken, volledig aangebouwd in 2012. De grote raampartijen zorgen voor extra lichtinval en bieden zicht op de zéér aangename tuin van 245 m². Op de benedenverdieping is tevens één grote slaapkamer met dressing voorzien en de badkamer met ligbad en douche. Daarnaast is er een aparte bureauruimte voorzien vooraan in de woning.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, steeds voorzien van rolluiken. Ook op de zolderverdieping is een extra 4e kamer voorzien en de zolderruimte.

Ten slotte bevat de woning een praktische kelder.

Altijd al gedroomd van een gerenoveerde woning? Aarzel niet!

EPC: 278 kWh/m² - UC: 2188266

(Ref.: YP/19093/K)

Algemeen

Adres:Kortrijk
Referentie:YP/19093/K
Vraagprijs:€ 249 000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:1/03/2020
Ligging:In centrum, Stad
Perceeloppervlakte:360 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:60 m
Bebouwde opp.:104 m²
Bewoonbare opp.:177 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Renovatiejaar:2012
Gevelbreedte:5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Bureau:1
Woonkamer:42 m², Woonkamer
Keuken:12 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:4 m²
Kelder:9 m²
Terras:39 m²
Tuin:245 m²
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:40 m
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Aluminium
Dak:Zadeldak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform het AREI
Verwarming:CV-ketel, Pelletkachel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:745,00 €
Kadastrale benaming:34353 KORTRIJK 3 AFD - Sectie B
Kadastrale Nummers:0220/00P4P0000
Kadastrale Oppervlakte:360 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20190823-000218826-RES-1
EPC Index:278,00KWh/m²/jaar
Energie klasse:C
EPC Opmaakdatum:23/08/2019
EPC Geldig tot:23/08/2029
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je graag een pand bezoeken? Vul het formulier hieronder in en wij beantwoorden jouw vraag zo spoedig mogelijk.


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen

U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Resida