U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Centraal gelegen handelswoning in Kortrijk. - 8500 Kortrijk
Instelprijs: € 299.000

Ontdek de troeven van Resida ›

Omschrijving

Op een uitstekende locatie, dichtbij het centrum van Kortrijk enerzijds, vlakbij op en afritten van de R8 anderzijds, treffen we deze alom gekende bakkerij aan. Brigitte baatte er meer dan 40 jaar succesvol haar zaak uit maar nu is het tijd voor een nieuw hoofdstuk.

Deze handelswoning is uitermate geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een woning met ruimte voor een eigen zaak / praktijkruimte. Heb je geen plannen voor een eigen zaak? Ook dan kan de woning iets voor jou zijn. Met maar liefst 5 slaapkamers is er alvast voldoende ruimte voor een groot gezin.

Indeling: Vooraan het pand bevindt zich de winkelruimte en de naastgelegen garage. Via een tussenhal bereikt men het woongedeelte met een ruime woonkamer, een aangename keuken, apart toilet en achterliggend bureau. Elke ruimte biedt toegang tot het centraal gelegen terras.

Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een uitgeruste badkamer. De hoge plafonds vallen meteen op! Via de vaste trap bereikt men de zolderverdieping waar eveneens 2 kamers zijn voorzien (werden gebruikt als bureau). Een deel werd behouden als stockage.

Benieuwd naar deze handelswoning? Plan snel jouw bezoek in!

EPC: 283 kWh / (m²/jaar) - UC: 2983666
REF: YP/23119/K


Kenmerken

Algemeen

Adres:Kortrijk
Referentie:YP/23119/KC
Instelprijs excl. kosten:€ 299.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum, Residentieel
Perceeloppervlakte:151 m²
Perceelbreedte:7,5 m
Perceeldiepte:20 m
Bebouwde opp.:132 m²
Bewoonbare opp.:244 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1940
Inhoud:389 m³
Gevelbreedte:7,5 m
Bouwlagen:3
Op verdieping:0
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:16
Slaapkamers:5 (12.95 m², 14.75 m², 9.07 m², 9.09 m², 9.24 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:35 m², L-kamer
Keuken:18 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:23 m²
Tuin:20 m²
Tuin breedte:3,54 m
Tuin diepte:5,65 m
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (0 plaatsen)
Garage Oppervlakte:19 m²
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout, PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Gaskachels
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.197
Kadastrale benaming:34354 KORTRIJK 4AFD
Kadastrale Nummers:0260 N9 P0000
Kadastrale Oppervlakte:155 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230907-0002983666-RES-1
EPC Index:283,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:7/09/2023
EPC Geldig tot:7/09/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je graag een pand bezoeken? Vul het formulier hieronder in en wij beantwoorden jouw vraag zo spoedig mogelijk.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Terug naar boven
Sluit menu Resida