Deze kloeke halfopen bebouwing op een uitstekende locatie tussen Kortrijk en Harelbeke werd prima onderhouden en biedt opvallend veel woon- en opbergruimte door zijn slimme indeling.
Indeling: inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Ruime woonkamer, opgedeeld in een zit- en eethoek, die tevens zeer lichtrijk is door de vele raampartijen voorzien van rolluiken. Geïnstalleerde keuken met eetplek en directe toegang tot de inpandige garage en buitenruimte.
Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een eerste slaapkamer/bureauruimte en badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad en ingebouwde kasten. Op de bovenverdieping treffen we nog twee slaapkamers alsook een geïsoleerde zolderruimte voor extra opbergruimte.
Naast de woning treft er zich nog een carport met langgerekte oprit voor 2 à 3 wagens op eigen terrein, met daarnaast nog heel wat extra parkeerruimte vlakbij de woning.
Aangenaam vertoeven kan in de fraai aangelegde tuin met praktisch tuinhuis.
Tot slot is de woning voorzien van centrale verwarming op stookolie, dakisolatie en regenput!
Interesse? Boek snel jouw afspraak!
EPC: 345,00 kWh/m² - UC: 3224707
Ref: HV/24078/K
| Adres: | Kortrijk |
| Referentie: | HV/24078/K |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 245.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 355 m² |
| Perceelbreedte: | 14,5 m |
| Perceeldiepte: | 25 m |
| Bebouwde opp.: | 141 m² |
| Bewoonbare opp.: | 200 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1919 |
| Inhoud: | 665 m³ |
| Gevelbreedte: | 11,6 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 10 |
| Slaapkamers: | 3 (15.5 m², 15.7 m², 12.9 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 37 m², Woonkamer |
| Keuken: | 10 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 16 m² |
| Tuin: | 76 m² |
| Tuin breedte: | 14 m |
| Tuin diepte: | 8,7 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Carport |
| Parking: | 3 |
| Comfort: | Tuin, Digitale tv |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| NS station: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Individueel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Individueel, Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 944 |
| Kadastrale benaming: | 34353 KORTRIJK 3 ADF |
| Kadastrale Nummers: | 1189D3P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 355 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240423-0003224707-RES-1 |
| EPC Index: | 345,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 23/04/2024 |
| EPC Geldig tot: | 23/04/2034 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 18/04/2024 |
| Onroerend erfgoed: | 18/04/2024 |
| Gekeurde stookolietank: | 18/04/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.