Deze toffe stadswoning in Kortrijk is de ideale woning voor starters, jonge gezinnen of investeerders. De woning is gelegen op wandelafstand van het centrum en dichtbij alle voorzieningen.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, de badkamer met wastafel, toilet en ligbad, de lichtrijke leefruimte die opgedeeld kan worden in een zithoek en eetplaats, met aansluitend de keuken.
Gaan we een verdieping hoger, dan treffen we twee volwaardige slaapkamers. De zolderverdieping kan uitgerust worden als derde slaapkamer of hobbyruimte.
De woning beschikt tevens over een zuid-gerichte tuin waar het aangenaam vertoeven is.
Interesse? Contacteer ons snel voor een afspraak!
EPC: 350 kWh / (m2 jaar) - UC: 3308687
REF: HV/24134/K
| Adres: | Kortrijk |
| Referentie: | HV/24134/K |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 135.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Aan rustige weg, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 97 m² |
| Perceelbreedte: | 3,8 m |
| Perceeldiepte: | 26 m |
| Bebouwde opp.: | 56 m² |
| Bewoonbare opp.: | 121 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Inhoud: | 340 m³ |
| Gevelbreedte: | 3,8 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Kamers: | 7 |
| Slaapkamers: | 2 (13 m², 9.7 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 29 m², Woonkamer |
| Keuken: | 11 m², Open keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Zolder: | 17 m² |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | 40 m² |
| Tuin breedte: | 3,8 m |
| Tuin diepte: | 11 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Neen |
| Comfort: | Tuin |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Individueel, Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 317 |
| Kadastrale benaming: | 34352 KORTRIJK 2 AFD |
| Kadastrale Nummers: | 232V3P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 91 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240712-0003308687-RES-2 |
| EPC Index: | 350,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 12/07/2024 |
| EPC Geldig tot: | 12/07/2034 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 26/06/2024 |
| Onroerend erfgoed: | 26/06/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 2/07/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.