Vlakbij centrum Kortrijk en de Ring treffen we deze op te frissen stadswoning aan.
Deze woning is perfect voor investeerders op zoek naar een opbrengsteigendom of als starterswoning.
De woning omvat directe toegang tot de lichtrijke woonkamer met aanpalend de functionele keuken.
Op de eerste verdieping bevindt zich een eerste slaapkamer met badkamer voorzien van wastafel en douche. De tweede verdieping beschikt over nog twee volwaardige slaapkamers.
Achteraan de woning bevindt zich de buitenruimte waar het gezellig vertoeven is.
Ter informatie: deze woning is reeds momenteel verhuurd aan €640/maand, wat u een rendement kan opleveren van 5,41%. Huurders zijn verzekerd!
Interesse? Contacteer ons snel voor een afspraak!
EPC: 338,00 kWh/m²jaar - UC: 2963781
(Ref.: HV/24066/K)
| Adres: | Kortrijk |
| Referentie: | HV/24066/KC |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 130.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 50 m² |
| Perceelbreedte: | 3 m |
| Perceeldiepte: | 13 m |
| Bebouwde opp.: | 43 m² |
| Bewoonbare opp.: | 93 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1850 |
| Renovatiejaar: | 2016 |
| Inhoud: | 301 m³ |
| Gevelbreedte: | 3 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Kamers: | 6 |
| Slaapkamers: | 3 (11.16 m², 6.50 m², 7.75 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 25 m², Woonkamer |
| Keuken: | 14 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 6 m² |
| Tuin: | 6,06 m² |
| Tuin breedte: | 3 m |
| Tuin diepte: | 2 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Ja |
| Comfort: | Tuin |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 173 |
| Kadastrale benaming: | 34353 KORTRIJK 3 ADF |
| Kadastrale Nummers: | 47F2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 50 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230812-0002963781-RES-1 |
| EPC Index: | 338,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 12/08/2023 |
| EPC Geldig tot: | 12/08/2033 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 5/03/2024 |
| Onroerend erfgoed: | 5/03/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.