Op een steenworp afstand van het centrum van Kortrijk en de Ring ligt deze op te knappen stadswoning. Dit pand is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom, maar ook zeer geschikt als starterswoning.
Bij binnenkomst heb je direct toegang tot de ruime, lichte woonkamer met aansluitend een praktische keuken.
Op de eerste verdieping bevindt zich een eerste slaapkamer, samen met een badkamer die is uitgerust met een wastafel en douche. De tweede verdieping biedt ruimte aan nog twee volwaardige slaapkamers.
Aan de achterzijde van de woning ligt een gezellige buitenruimte.
Extra: de woning is momenteel verhuurd voor €640 per maand, wat een rendement van 5,9% kan opleveren. De huurders zijn verzekerd!
BOEK SNEL JE AFSPRAAK!
EPC: 338,00 kWh/m²jaar - UC: 2963781
(Ref.: HV/24066/K)
Adres: | Kortrijk |
Referentie: | HV/24066/KC |
Vraagprijs excl. kosten: | € 130.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | In centrum, Residentieel |
Perceeloppervlakte: | 50 m² |
Perceelbreedte: | 3 m |
Perceeldiepte: | 13 m |
Bebouwde opp.: | 43 m² |
Bewoonbare opp.: | 93 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Renovatiejaar: | 2016 |
Inhoud: | 301 m³ |
Gevelbreedte: | 3 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Op te frissen |
Kamers: | 6 |
Slaapkamers: | 3 (11.16 m², 6.50 m², 7.75 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 25 m², Woonkamer |
Keuken: | 14 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Terras: | 6 m² |
Tuin: | 6,06 m² |
Tuin breedte: | 3 m |
Tuin diepte: | 2 m |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Parking: | Ja |
Comfort: | Tuin |
Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Busknooppunt: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC, Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel, Gas |
Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Kabel: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 173 |
Kadastrale benaming: | 34353 KORTRIJK 3 ADF |
Kadastrale Nummers: | 47F2P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 50 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230812-0002963781-RES-1 |
EPC Index: | 338,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | D |
EPC Opmaakdatum: | 12/08/2023 |
EPC Geldig tot: | 12/08/2033 |
Informatieplicht overstromingsgevaar: | 5/03/2024 |
Onroerend erfgoed: | 5/03/2024 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | B |
Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.