Nabij het centrum van Kortrijk en de Ring ligt deze op te frissen stadswoning. Deze woning is ideaal voor investeerders als opbrengsteigendom of voor starters die op zoek zijn naar hun eerste woning.
Bij binnenkomst biedt de woning directe toegang tot een lichtrijke woonkamer, met aanpalend de praktische keuken.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met een badkamer, uitgerust met een wastafel en douche. Op de tweede verdieping zijn er nog twee volwaardige slaapkamers te vinden.
Aan de achterzijde van de woning ligt een gezellige buitenruimte.
Interesse? Contacteer ons snel voor een afspraak!
EPC: 338,00 kWh/m²jaar - UC: 2963781
(Ref.: HV/24066/K)
| Adres: | Kortrijk |
| Referentie: | HV/24066/KC |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 130.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 50 m² |
| Perceelbreedte: | 3 m |
| Perceeldiepte: | 13 m |
| Bebouwde opp.: | 43 m² |
| Bewoonbare opp.: | 93 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1850 |
| Renovatiejaar: | 2016 |
| Inhoud: | 301 m³ |
| Gevelbreedte: | 3 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Kamers: | 6 |
| Slaapkamers: | 3 (11.16 m², 6.50 m², 7.75 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 25 m², Woonkamer |
| Keuken: | 14 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 6 m² |
| Tuin: | 6,06 m² |
| Tuin breedte: | 3 m |
| Tuin diepte: | 2 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Ja |
| Comfort: | Tuin |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 173 |
| Kadastrale benaming: | 34353 KORTRIJK 3 ADF |
| Kadastrale Nummers: | 47F2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 50 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230812-0002963781-RES-1 |
| EPC Index: | 338,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 12/08/2023 |
| EPC Geldig tot: | 12/08/2033 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 5/03/2024 |
| Onroerend erfgoed: | 5/03/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.