Op zoek naar een instapklare woning (EPC C) op een strategische ligging met mogelijkheid tot 3 slaapkamers en tuin?
Deze instapklare woning omvat een inkomhal met directe toegang naar alle leefruimtes. Te beginnen met de gezellige leefruimte met ruime zithoek en achterliggende eetplaats met geïnstalleerde keuken. Deze woning werd zéér goed onderhouden.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers zijn. Op de tweede verdieping is er een geïsoleerde zolder aanwezig, te bereiken via een vaste trap, die dienst kan doen als derde slaapkamer, hobby- of stockageruimte.
De tuin is fraai aangelegd met een gezellig aangelegd terras die zonovergoten is, ideaal voor mensen die graag buiten vertoeven.
EXTRA TROEVEN:
- EPC C = zéér energiezuinige woning (centrale verwarming op aardgas, vernieuwde raamwerken in PVC met hoogrenderende beglazing en dakisolatie)
- Elektriciteit conform het AREI
- praktische kelder aanwezig!
Benieuwd naar deze woning? Vraag snel jouw bezoek aan.
EPC: 274 kWh/m² - UC: 2197630
REF: SD/25033/K
| Adres: | Kortrijk |
| Referentie: | SD/25033/K |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 175.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 82 m² |
| Perceelbreedte: | 3,45 m |
| Perceeldiepte: | 21 m |
| Bebouwde opp.: | 45 m² |
| Bewoonbare opp.: | 103 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Inhoud: | 348 m³ |
| Gevelbreedte: | 3,45 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 8 |
| Slaapkamers: | 2 (10.90 m², 10.30 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 15 m², Woonkamer |
| Keuken: | 13 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 2 m² |
| Zolder: | 30 m² |
| Kelder: | 8 m² |
| Tuin: | 37 m² |
| Tuin breedte: | 3,45 m |
| Tuin diepte: | 10,7 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Antenne: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 302 |
| Kadastrale benaming: | 34352 KORTRIJK 2 AFD |
| Kadastrale Nummers: | F177 L P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 82 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 2197630 |
| EPC Index: | 274,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 20/09/2029 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.