Deze toffe gezinswoning is gelegen in Heule, vlakbij voorzieningen en met een vlotte verbinding naar de ringlaan. De woning onderging in de voorbije 5 jaar een make-over wat resulteert in een instapklare woning met veel lichtinval! Mede dankzij de aanwezige zonnepanelen geniet u bovendien van een lage energiefactuur.
De inkomhal met apart gastentoilet biedt toegang tot de lichtrijke en ruime woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een fantastisch zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken die recentelijk vernieuwd werd. Daarnaast is er op het gelijkvloers een praktische berging terug te vinden.
Op de bovenverdieping zijn 4 slaapkamers (telkens voorzien van rolluiken) en de badkamer uitgerust met tweede toilet, wastafel en ligbad.
De woning beschikt over een mooie tuin met een terras, waar je heerlijk kunt genieten van de zon. De tuin is met de fiets eveneens te bereiken langs de achterzijde.
Tot slot is er een garage en een parkeerplaats voor de deur, wat het erg handig maakt voor het parkeren van auto's.
Neem zeker een kijkje op de bezoekdag op zaterdag 03/05
EPC: 230 kWh/(m²/jaar) - UC: 3519794
Referentie: YP/25046/K
| Adres: | Kortrijk |
| Referentie: | YP/25046/K |
| Instelprijs excl. kosten: | € 295.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 316 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 34 m |
| Bebouwde opp.: | 97 m² |
| Bewoonbare opp.: | 135 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1977 |
| Renovatiejaar: | 2022 |
| Inhoud: | 480 m³ |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 (13.50 m², 12.70 m², 11.30 m², 8 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 30 m², Woonkamer |
| Keuken: | 12 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 50 m² |
| Tuin: | 140 m² |
| Tuin breedte: | 9 m |
| Tuin diepte: | 16 m |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
| Comfort: | Tuin |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 3920 Wp |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 773 |
| Kadastrale benaming: | 34016 KORTRIJK 8AFD/HEULE |
| Kadastrale Nummers: | C0866 V3 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 316 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250202-0003519794-RES-1 |
| EPC Index: | 230,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 2/02/2035 |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Andere BPA_34022_224_00200_20002 Kransvijver / Woongebieden |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.