Op een zeer vlotte en rustige ligging nabij centrum Kortrijk treft u deze ruime gezinswoning aan. Op slechts een boogscheut van het centrum zijn alle commerciële centra binnen handbereik.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, ruime woonkamer met groot raampartij vooraan met aansluitend praktisch bureel, leuke zithoek en ruime eetplaats. Achteraan bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken met inmaakkasten en zicht op de tuin, bereikbaar via een aangename lichttunnel. Verder is er nog een praktische (was)berging met directe toegang tot de ruime kelder met naastliggend een apart gastentoilet en badkamer.
De eerste verdieping omvat hal met 2 ruime slaapkamers (23 m²; 15,20 m²) en een vaste traphal naar de tweede verdieping die voorzien is van een 3de ruime slaapkamer (15 m²) met extra opbergruimte. Aan ruimtes geen gebrek!
Extra: achteraan is er nog een aangename veranda met extra praktische zolderruimte.
Als kers op de taart geniet deze vastgoedtopper nog van een zonovergoten tuin waar het gezellig vertoeven is.
EXTRA troef: woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas (mét recente condensatieketel) = EPC D (géén renovatieplicht)
PLAN SNEL JOUW BEZOEK VOOR DEZE WONING!
EPC: 330,00 kWh/m² UC: 3575389
REF: SD/25051/K
| Adres: | Kortrijk |
| Referentie: | SD/25051/K |
| Instelprijs excl. kosten: | € 179.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, Stad centrum, Aan rustige weg, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 200 m² |
| Perceelbreedte: | 4,85 m |
| Perceeldiepte: | 39,5 m |
| Bebouwde opp.: | 110 m² |
| Bewoonbare opp.: | 151 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Inhoud: | 451 m³ |
| Gevelbreedte: | 4,85 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Kamers: | 11 |
| Slaapkamers: | 3 (23 m², 15.20 m², 15 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 48 m², Woonkamer |
| Keuken: | 23 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 14 m² |
| Zolder: | 24 m² |
| Kelder: | 18 m² |
| Veranda: | 15 m² |
| Wasplaats: | 7 m² |
| Tuin: | 90 m² |
| Tuin breedte: | 4,85 m |
| Tuin diepte: | 18,55 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Antenne: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 743 |
| Kadastrale benaming: | 34352 KORTRIJK 2 AFD |
| Kadastrale Nummers: | A222 M2 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 200 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3575389 |
| EPC Index: | 330,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 10/04/2035 |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.