Welkom in deze prachtige woning gelegen nabij het centrum van Kuurne! Deze halfopen bebouwing werd gebouwd in 1958 en werd recentelijk gerenoveerd. De woning voelt erg ruim aan en vormt de perfecte thuis voor een groot gezin.
De inkomhal met apart gastentoilet biedt toegang tot de mooi afgewerkte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de leefkeuken met voldoende plaats voor een eettafel. Erg leuk is het zicht op de tuin. Achterliggend vind je en praktische berging.
Op de eerste verdieping voorziet de woning in 2 grote slaapkamers, 1 kleinere kamer (te gebruiken als bureau of dressing) en de volledig vernieuwde badkamer uitgerust met ligbad, douche en tweede toilet.
Via de vaste trap begeeft u zich naar de zolderverdieping dewelke momenteel opgesplitst is in 2 ruimtes. U kan er naar eigen wens 2 slaapkamers inrichten of één maken.
Bergruimte vind je tevens terug in de kelder of de achterliggende garage. Deze laatste kan gemakkelijk bereikt worden langs de zijkant van de woning.
De tuin is zongericht en erg aangenaam om in te vertoeven.
Mis deze kans niet om in het hart van Kuurne te wonen, met een ruime woning, prachtige tuin, garage en alle comfort die je nodig hebt. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
EPC: 308 kWh / (m² jaar) - UC: 2193254
REF: YP/24032/K
| Adres: | Kuurne |
| Referentie: | YP/24032/K |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 384.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 382 m² |
| Perceelbreedte: | 178 m |
| Perceeldiepte: | 60 m |
| Bebouwde opp.: | 131 m² |
| Bewoonbare opp.: | 185 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1958 |
| Inhoud: | 479 m³ |
| Gevelbreedte: | 6,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 13 |
| Slaapkamers: | 4 (26 m², 16.50 m², 15.75 m², 2.89 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 38 m², Woonkamer |
| Keuken: | 21 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 7 m² |
| Tuin: | 251 m² |
| Tuin breedte: | 10,5 m |
| Tuin diepte: | 16 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 21 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 3 |
| Comfort: | Tuin |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| NS station: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 651 |
| Kadastrale benaming: | 34023 KUURNE |
| Kadastrale Nummers: | B0648/00R2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 382 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20190908-000219254-RES-1 |
| EPC Index: | 308,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 54535,00KWh/jaar |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 8/09/2019 |
| EPC Geldig tot: | 8/09/2029 |
| CO2 Emissie Index: | 8152,00kg CO2/m²/jaar |
| Onroerend erfgoed: | 14/02/2024 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 14/02/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 24/02/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.