Wie op zoek is naar een instapklare woning in Kuurne is hier aan het juiste adres! Wees welkom en bezoek deze woning op 9 of 12 juli.
Belangrijke pluspunten:
- Zeer energiezuinig (EPC Label B)
- Kwalitatieve afwerking (massief parket, inbouwkasten, ...)
- Aangename tuin te bereiken langs de zijkant
Wie de woning betreedt komt meteen terecht in het hart van de woning nl. de volledig geïnstalleerde keuken. Dankzij de centrale positionering hebt u altijd contact met de rest van de leefruimtes. Vooraan in de woning bevindt zich een lichtrijke eetkamer met aansluitend de praktische bureauruimte. Achteraan bevindt zich een gezellige zitkamer met een prachtig uitzicht op de tuin.
De kasten verbergen verborgen deuren die enerzijds lijden naar de praktische berging, anderzijds hebt u ook toegang tot de hal met apart toilet en de trap naar de bovenverdieping. Ook hier beschikt u over een apart toilet en twee ruime slaapkamers telkens voorzien van inbouwkasten en een eigen badkamer (één met ligbad, één met douche). Via de vaste trap kan u naar de zolderverdieping. De ruime zolderverdieping biedt de mogelijkheid om er een derde slaapkamer in onder te brengen met slechts kleine aanpassingen, de vloer is alvast aanwezig.
De tuin werd functioneel aangelegd en beschikt over een gezellig terras. Achteraan de tuin is een ruime berging met o.a. de installaties voor zonne-energie.
Plan snel uw bezoek en kom deze woning ontdekken.
EPC: 163 kWh/(m²/jaar) / B - UC: 3582300
Referentie: YYP/25069/K
| Adres: | Kuurne |
| Referentie: | YP/25069/K |
| Instelprijs excl. kosten: | € 349.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan drukke weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 408 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 45 m |
| Bebouwde opp.: | 117 m² |
| Bewoonbare opp.: | 199 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1952 |
| Renovatiejaar: | 2014 |
| Inhoud: | 461 m³ |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 0 |
| Slaapkamers: | 3 (17.40 m², 14 m², 31.80 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 32 m², Woonkamer |
| Keuken: | 14 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 21 m² |
| Tuin: | 172 m² |
| Tuin breedte: | 8,2 m |
| Tuin diepte: | 22 m |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 3 plaatsen |
| Garage Types: | Parkeerplaats, Buiten, Gelijkvloers |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 776 |
| Kadastrale benaming: | 34023 KUURNE |
| Kadastrale Nummers: | B122 N P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 408 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250522-0003582300-RES-1 |
| EPC Index: | 163,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 22/05/2035 |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.