Wie op zoek is naar een woning op een uitstekende locatie is hier aan het juiste adres. Deze woning bevindt zich in een rustige straat op wandelafstand van de Leie. De ringlaan, winkels, scholen, ... zijn steeds in de nabijheid terug te vinden!
De inkomhal biedt toegang tot de mooi ingerichte woonkamer voorzien van inbouwkasten. Dankzij de grote raampartijen hebt u steeds connectie met de tuin. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken voorzien van alle toestellen en veel bergruimte. Achteraan is een apart toilet voorzien.
Op de eerste verdieping treft u de ruime badkamer aan die recentelijk (2020) vernieuwd werd, voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Daarnaast is er ook een lichtrijke slaapkamer voorhanden. Via de vaste trap begeeft u zich naar de zolderverdieping waar een tweede slaapkamer werd ondergebracht en een extra zolderberging. Bovendien geniet u van extra bergruimte in de kelder.
EXTRA TROEF: De tuin is te bereiken via een aparte zij-ingang.
Benieuwd naar deze woning? Plan snel uw bezoek in op 16 juli!
Recente stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
EPC: 246 kWh/(m²/jaar) / Label C - UC: 3620245
Referentie YP/25077/K
| Adres: | Kuurne |
| Referentie: | YP/25077/K |
| Instelprijs excl. kosten: | € 200.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 89 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 18,1 m |
| Bebouwde opp.: | 59 m² |
| Bewoonbare opp.: | 111 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1937 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 (17.10 m², 15.40 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 28 m², Woonkamer |
| Keuken: | 11 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 12 m² |
| Terras: | 31 m² |
| Tuin: | 30,90 m² |
| Tuin breedte: | 5 m |
| Tuin diepte: | 9,5 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Gratis |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | Vernieuwd in 2020 |
| Elektriciteit: | Conform het AREI |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 349 |
| Kadastrale benaming: | 34023 KUURNE |
| Kadastrale Nummers: | C0440/00M003 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 89 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250608-0003620245-RES-1 |
| EPC Index: | 246,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 8/06/2035 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | In aanvraag |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | In aanvraag |
| Dagvaarding en herstelvordering: | In aanvraag |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.