U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Centraal gelegen handelsruimte met woonst - 8860 Lendelede
Instelprijs: € 300.000

Ontdek de troeven van Resida ›

Omschrijving

Deze unieke eigendom biedt het beste van twee werelden: een handelsruimte op het gelijkvloers en een toffe woonst erbovenop!

Met de etalage en een uitnodigende ingang, is deze handelsruimte perfect voor ondernemers die dromen van een eigen zaak. De ruimte kan dienst doen voor diverse zakelijke doeleinden. De centrale ligging vlakbij de kerk van Lendelede met een goede doorstroming van voetgangers en auto's versterkt alleen maar het potentieel voor succes.

Het gebouw dateert van 2004 waardoor alle moderne gemakken reeds aanwezig zijn. Ook op technisch vlak dient er niets te veranderen. Het woongedeelte voorziet in een lichtrijke en ruime woonkamer met grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de open keuken in landelijke stijl. Alle toestellen zijn aanwezig. Op de bovendieping zijn 2 slaapkamers, een tweede toilet, en de badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel.

Wie graag even ontsnapt aan de drukte kan genieten in de tuin enerzijds, op het balkon andezijds.

Aarzel niet langer en bezoek snel dit pand om de mogelijkheden te zien!

EPC: 211 kWh/ (m²/jaar) - UC: 2998942
REF: YP/24011/K



Kenmerken

Algemeen

Adres:Lendelede
Referentie:YP/24011/K
Instelprijs excl. kosten:€ 300.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Gemeente
Perceeloppervlakte:161 m²
Perceelbreedte:8,8 m
Perceeldiepte:19,7 m
Bebouwde opp.:54 m²
Bewoonbare opp.:141 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2004
Gevelbreedte:8,8 m
Bouwlagen:3
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:13
Slaapkamers:2 (11.6 m², 8.9 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:26 m², Doorzonkamer
Keuken:8 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:59,73 m²
Tuin breedte:7 m
Tuin diepte:8,5 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:3 plaatsen
Garage Types:Parkeerplaats, Buiten
Parking:3

Comfort

Comfort:Tuin
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform de wetgeving
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Aardgas
Verwarmd water:Individueel, Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Airco:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.112
Kadastrale benaming:34025 LENDELEDE
Kadastrale Nummers:C0013 N P0000 & C0013P P0000
Kadastrale Oppervlakte:161 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230926-0002998942-RES-1
EPC Index:211,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:17461,00KWh/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:26/09/2023
EPC Geldig tot:26/09/2033
CO2 Emissie Index:3490,00kg CO2/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Video

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je graag een pand bezoeken? Vul het formulier hieronder in en wij beantwoorden jouw vraag zo spoedig mogelijk.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Terug naar boven
Sluit menu Resida