Stap binnen in deze veelzijdige woning, gelegen in het hart van Lendelede, waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn.
Belangrijke troeven:
+ Zeer veel mogelijkheden met deze woning
+ Groot perceel van 630 m²
+ Inrijpoort met toegang tot de tuin
De ruime inkomhal leidt naar een multifunctionele ruimte op het gelijkvloers, ideaal voor een thuiskantoor of extra slaapkamer op het gelijkvloers. De lichte woonkamer en keuken kunnen moeiteloos worden samengevoegd en genieten van veel natuurlijk licht.
Boven wachten 3 slaapkamers en een grote zolderruimte waar er heel wat mogelijkheden zijn. De garage, met dubbele inrijpoort, biedt toegang tot de tuin. De tuin zelf is zeer groot maar is eenvoudig in onderhoud.
Ontdek de veelzijdigheid van deze woning en laat je verrassen:
EPC: 735 kWh / (m² / jaar) - UC: 2918343.
REF: YP/24030/K
| Adres: | Lendelede |
| Referentie: | YP/24030/K |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 185.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 630 m² |
| Perceelbreedte: | 10,5 m |
| Perceeldiepte: | 60 m |
| Bebouwde opp.: | 131 m² |
| Bewoonbare opp.: | 181 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Inhoud: | 715 m³ |
| Gevelbreedte: | 10,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 4 (13.31 m², 15.86 m², 9.99 m², 8.97 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 34 m², L-kamer |
| Keuken: | 11 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 539 m² |
| Tuin breedte: | 12 m |
| Tuin diepte: | 51 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 20 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Elektriciteit: | Te renoveren |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 404 |
| Kadastrale benaming: | 34025 LENDELEDE |
| Kadastrale Nummers: | B0077M4P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 630 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230614-0002918343-RES-1 |
| EPC Index: | 735,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 14/06/2023 |
| EPC Geldig tot: | 14/06/2033 |
| CO2 Emissie Index: | 24205,00kg CO2/m²/jaar |
| Onroerend erfgoed: | 27/01/2024 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 27/01/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.