Bent u op zoek naar een af te breken woning op TOPLOCATIE met 1001 mogelijkheden? Deze uitzonderlijke eigendom op magnifiek perceel, van maar liefst 2.100,00 m2, is gelegen vlakbij het gekende Preshoekbos in Marke (Kortrijk) met landelijk verzicht.
Indeling: ruime woonkamer met eet- en zithoek. Naast de woonkamer is er de keuken met extra berg- en wasruimtes en badkamer. De woning is voorzien van vier volwaardige kamers op het gelijkvloers. Surplus is er de toegang tot de zolderruimte via een zolderluik over de hele woning waar 1001 mogelijkheden zijn. Achteraan bevindt zich nog een inpandige garageruimte met toegang tot de kelderberging.
Eenmaal buiten worden we overstelpt door rust en groen. Het is hier dan ook héérlijk vertoeven in de zonnige en groene tuin met prachtig landelijk verzicht.
Er zijn heel wat mogelijkheden om van deze topper een pareltje te maken:
Het perceel is volgens gewestplan gelegen in woongebied en achteraan bosgebied (met straatbreedte van ca. 26 m) en maakt geen deel uit van een verkaveling of BPA. Hierdoor zijn er geen strikte voorschriften opgelegd waardoor je heel wat mogelijkheden hebt tot afbraak en heropbouw van deze villa op TOPLOCATIE. Een concrete schets kan altijd voorgelegd worden bij intern overleg omgeving.
Op zoek naar een ruim perceel op unieke locatie met enorm veel potentieel? Aarzel dan niet en vraag vandaag nog jouw bezoek aan!
EPC: 776,00 kWh/m² - UC: 2929822
REF: SD/24156/K
Recentelijke stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.
| Adres: | Marke |
| Referentie: | SD/24156/K |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 595.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, In woonwijk, Aan bosrand, Aan park, Aan rustige weg, Open ligging, Residentieel, Gemeente, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 2.100 m² |
| Perceelbreedte: | 35 m |
| Perceeldiepte: | 57 m |
| Bebouwde opp.: | 275 m² |
| Bewoonbare opp.: | 233 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1961 |
| Inhoud: | 651 m³ |
| Gevelbreedte: | 22,8 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Kamers: | 9 |
| Slaapkamers: | 4 (10.50 m², 13.65 m², 11.75 m², 16.50 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 56 m², L-kamer |
| Keuken: | 11 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 100 m² |
| Kelder: | 10 m² |
| Wasplaats: | 14 m² |
| Tuin: | 1.000 m² |
| Tuin breedte: | 35 m |
| Tuin diepte: | 30 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 22 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 10 |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel, Stookolie |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.722 |
| Kadastrale benaming: | 34026 KORTRIJK 6 AFD/MARKE/ |
| Kadastrale Nummers: | B129/00V P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.100 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 2929822 |
| EPC Index: | 776,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 27/06/2023 |
| EPC Geldig tot: | 27/06/2033 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 17/08/2024 |
| Onroerend erfgoed: | 17/08/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | In aanvraag |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | In aanvraag |
| Dagvaarding en herstelvordering: | In aanvraag |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | In aanvraag |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | In aanvraag |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.