Op een boogscheut van centrum Marke vindt men deze instapklare eengezinswoning terug op een rustige en landelijke locatie nabij De Leie. Dankzij de centrale ligging geniet de bewoner van een vlotte bereikbaarheid en de aanwezigheid van belangrijke voorzieningen op wandelafstand.
Indeling: inkomhal, lichtrijke en frisse woonkamer met een open leefkeuken voorzien van alle courante toestellen met zicht op de tuin. Opvallend is het natuurlijk licht dat binnenvalt mét aansluitend gezellig terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (waarvan 1 doorloopkamer) met directe toegang tot de vaste traphal naar de master bedroom van maar liefst 21,30 m2! Op het gelijkvloers aan de voorkant is er de recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet mét de praktische wasplaats.
Wie op zoek is naar een zonnige aangename buitenruimte zal aangenaam verrast zijn. Men kan er quasi de hele dag van de zon genieten. Extra troef: uitweg achteraan het perceel aanwezig! Hier heb je nog de mogelijkheid om een garagebox te voorzien.
Extra pluspunten:
- Droge kelderberging aanwezig!
- Dak is volledig vernieuwd en geïsoleerd!
PLAN SNEL JOUW BEZOEK IN!
EPC: 580 kWh/m² - UC: 3363377
Ref.: SD/24167/K
| Adres: | Marke |
| Referentie: | SD/24167/K |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 215.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan vaarwater, Aan rustige weg, Aan water, Open ligging, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 243 m² |
| Perceelbreedte: | 4,9 m |
| Perceeldiepte: | 50 m |
| Bebouwde opp.: | 90 m² |
| Bewoonbare opp.: | 167 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Inhoud: | 470 m³ |
| Gevelbreedte: | 4,9 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Kamers: | 7 |
| Slaapkamers: | 3 (16 m², 10.65 m², 21.30 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 20 m², Woonkamer |
| Keuken: | 30 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 15 m² |
| Kelder: | 22 m² |
| Terras: | 10 m² |
| Tuin: | 153 m² |
| Tuin breedte: | 4,9 m |
| Tuin diepte: | 31,22 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium, Andere |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas, Elektriciteit, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Antenne: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 404 |
| Kadastrale benaming: | 34026 KORTRIJK 6 AFD/MARKE/ |
| Kadastrale Nummers: | A134 M3 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 243 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3363377 |
| EPC Index: | 580,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 6/09/2024 |
| EPC Geldig tot: | 6/09/2034 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 23/08/2024 |
| Onroerend erfgoed: | 23/08/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 9/09/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.