Op zoek naar een verzorgde woning met 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers te Menen? Alle winkels zijn op wandelafstand alsook verbinding naar invalswegen zijn in de nabijheid.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een verbazend ruime woonkamer ( 30m²), keuken voorzien van nodige toestellen, tweede leefruimte met veel lichtinval, badkamer voorzien van bad en douche en polyvalente ruimte die kan gebruikt worden voor diverse doeleinden. Deze ruimte kan ook gebruikt worden als werkplaats voor een zelfstandige.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Raamwerk ( HR-glas) werd ook reeds vernieuwd.
Via vaste trap bereiken we de zolderverdieping waar opnieuw twee slaapkamers zijn alsook een badkamer met douche. Er is ook een toilet aanwezig.
De condensatieketel werd volledig vernieuwd door de huidige eigenaars.
Buiten vertoeven kan op het terras. Voor extra opbergruimte kan de kelder gebruikt worden.
EXTRA PLUSPUNTEN:
* Voldoende parkeergelegenheden
* GUNSTIG EPC
EPC: 250kWh/m²jaar
UC: 20210613-0002304059-RES-1
REF: TM22141/K
| Adres: | Menen |
| Referentie: | TM/22142/K |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 175.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Aan drukke weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 175 m² |
| Perceelbreedte: | 5,16 m |
| Perceeldiepte: | 33,91 m |
| Bebouwde opp.: | 161 m² |
| Bewoonbare opp.: | 173 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Inhoud: | 570 m³ |
| Gevelbreedte: | 5,16 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 12 |
| Slaapkamers: | 4 (20.74 m², 14.0 m², 14.03 m², 8.74 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 30 m² - Woonkamer |
| Keuken: | 10,67 m² - Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 10 m² |
| Tuin: | 12 m² |
| Tuin breedte: | 4 m |
| Tuin diepte: | 3 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | 5 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Vernieuwd |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie - 15CM MW |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 669 |
| Kadastrale benaming: | 34027 MENEN 1AFD |
| Kadastrale Nummers: | 0146C26P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 175 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210613-0002304059-RES-2 |
| EPC Index: | 250,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 13/06/2021 |
| EPC Geldig tot: | 13/06/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.