Deze instapklare & energiezuinige ( EPC-LABEL C) gezinswoning vinden we terug in een doodlopende straat om optimaal te genieten van de rust, maar toch nabij alle voorzieningen. Winkels, openbaar vervoer en scholen zijn op wandelafstand. ENERGIEZUINIG! ( Dakisolatie, HR-glas, palletkachel,...).
INDELING:
Inkomhal, ruime leefruimte, open keuken voorzien van nodige toestellen ( oven, koelkast, vaatwasser,...), badkamer ( douche, lavabo, aansluiting wasmachine) en apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Via vaste trap zijn er nog twee extra slaapkamers aanwezig beide voorzien van VELUX.
Er is een garage aanwezig alsook een privatief stuk tuin.
EXTRA: deze woning wordt bemeubeld verkocht. Alle meubilair ( zetel, tafel,...) en roerende goederen blijft dus aanwezig in de woning.
EPC: 260Kwh/m²jaar
UC: 20230301-0002825132-RES-1
REF: TM/23026/K
| Adres: | Menen |
| Referentie: | TM/23026/K |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 163.500 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan park |
| Perceeloppervlakte: | 140 m² |
| Perceelbreedte: | 3,98 m |
| Perceeldiepte: | 35,18 m |
| Bebouwde opp.: | 81 m² |
| Bewoonbare opp.: | 104 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2018 |
| Inhoud: | 325 m³ |
| Gevelbreedte: | 3,98 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 9 |
| Slaapkamers: | 4 (12.69 m², 10.62 m², 12.16 m², 9.19 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 28,29 m² - Woonkamer |
| Keuken: | 11,65 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 39,45 m² |
| Tuin breedte: | 6,03 m |
| Tuin diepte: | 6,54 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 18 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand hout, Garage mogelijk, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 5 |
| Gemeubeld: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Pelletkachel - 2018 |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - 200liter |
| Isolatie: | Dakisolatie - 18CM MW in dak |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - ELEKTRISCH & HANDMATIG |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 299 |
| Kadastrale benaming: | 34027 MENEN 1AFD |
| Kadastrale Nummers: | 0118EP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 140 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230301-0002825132-RES-1 |
| EPC Index: | 260,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 1/03/2023 |
| EPC Geldig tot: | 1/03/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.