Deze instapklare woning in Menen biedt een standaard van comfort en is gelegen op uitstekende locatie nabij alle voorzieningen en nabij het centrum van Menen. Sint-Jozefplein op wandelafstand.
Met vier ruime slaapkamers en twee badkamers is er plaats voor het hele gezin. De woning is in 2020 gerenoveerd en heeft een bewoonbare oppervlakte van 173 vierkante meter.
Het terras biedt de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de zon. Het aangrenzende park biedt nog meer ruimte om te genieten van de buitenlucht.
Een extra voordeel van deze woning is het magazijn, perfect voor het opslaan van extra spullen of speelruimte voor de kinderen. Parkeerplaatsen zijn aan de voorzijde van de woning voorzien.
TROEVEN:
- EPC LABEL C '( Centrale verwarming, nieuwe ramen, dakisolatie....)
- VIER SLAAPKAMERS
-TWEE BADKAMERS
- KELDER
EPC: 20210613-0002304059-RES-2
ref:TM/22142/KC3
| Adres: | Menen |
| Referentie: | TM/22142/KC4 |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 150.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Aan park, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 175 m² |
| Perceelbreedte: | 5,2 m |
| Perceeldiepte: | 33,91 m |
| Bebouwde opp.: | 161 m² |
| Bewoonbare opp.: | 173 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Inhoud: | 570 m³ |
| Gevelbreedte: | 5,2 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 12 |
| Slaapkamers: | 4 (20.74 m², 14.0 m², 14.03 m², 8.74 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 30 m² - Woonkamer |
| Keuken: | 10,67 m² - Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 10 m² |
| Tuin: | 12 m² |
| Tuin breedte: | 4 m |
| Tuin diepte: | 3 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | 5 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Vernieuwd |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie - 15CM MW |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - Elektrische rolluiken |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 669 |
| Kadastrale benaming: | 34027 MENEN 1AFD |
| Kadastrale Nummers: | 0146C26P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 175 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210613-0002304059-RES-2 |
| EPC Index: | 250,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 13/06/2021 |
| EPC Geldig tot: | 13/06/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.