Tot in de punten gerenoveerde woning met vier ruime slaapkamers, leuke gezinstuin en praktische garage nabij het centrum van Menen. Scholen, het station en openbaar vervoer op wandelafstand.
INDELING:
Inkomhal met vestiaire, ruime woonkamer met open keuken voorzien van alle nodige MIELE toestellen ( vaatwasser, koelkast, diepvries, stomer, inductie-kookplaat,....), toilet en aparte wasruimte.
Deze woning geniet van zeer veel natuurlijk lichtinval door de vernieuwde koepels.
Op de eerste verdieping zijn er twee grote slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van dubbele lavabo, douche en toilet! In iedere kamer is ook verwarming voorzien alsook elektrische rolluiken. Mechanische ventilatie is ook aanwezig.
Op de tweede verdieping zijn er nog twee ruime slaapkamers waarvan één met doorgang naar de ingerichte zolderverdieping. Deze kan gebruikt worden als speelkamer of als mancave!
Aangenaam vertoeven kan in de gezellige stadstuin! Tot slot is er ook een garage aanwezig met sectionale poort.
TROEVEN:
* EPC LABEL B
* ELEKTRICITEIT CONFORM
* 4 SLAAPKAMERS
* BESCHIKT OVER CONFORMITEITSATTEST!
* LEUKE GEZINSTUIN!
EPC: 181Kwh/m²jaar
UC: 20220216-000254963-RES-1
REF: TM/23040/KC
| Adres: | Menen |
| Referentie: | TM/23040/KC3 |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 220.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum, Aan park, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 123 m² |
| Perceelbreedte: | 4,5 m |
| Perceeldiepte: | 29,85 m |
| Bebouwde opp.: | 86 m² |
| Bewoonbare opp.: | 185 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2018 |
| Inhoud: | 593 m³ |
| Gevelbreedte: | 4,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Kamers: | 14 |
| Slaapkamers: | 4 (15.90 m², 14.90 m², 14.97 m², 9.19 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 16 m² - Woonkamer |
| Keuken: | 21,68 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 22,57 m² |
| Tuin: | 45,06 m² |
| Tuin breedte: | 4,43 m |
| Tuin diepte: | 10,17 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 12 m² |
| Garage Types: | Garagebox, Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 4 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | CONFORM |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - Elektrische rolluiken |
| Zonnewering: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 448 |
| Kadastrale benaming: | 34027 MENEN 1AFD |
| Kadastrale Nummers: | 1009K57P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 123 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220216-000254963-RES-1 |
| EPC Index: | 181,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 16/02/2022 |
| EPC Geldig tot: | 16/02/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.