TOPPER IN ZIJN PRIJSKLASSE! Voor de snelle beslisser....
Deze instapklare woning in Menen biedt een standaard aan comfort en is gelegen op uitstekende locatie nabij alle voorzieningen en nabij het centrum van Menen. Sint-Jozefplein op wandelafstand.
Met vier ruime slaapkamers, nette badkamer met inloopdouche én uitgeruste keuken is er plaats voor het hele gezin. De woning beschikt over dubbel glas, geïsoleerd dak en verwarming op aardgas!
De tuin biedt de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de zon. Het aangrenzende park biedt nog meer ruimte om te genieten van de buitenlucht.
Een extra voordeel van deze woning is de extra berging én zolder die kan gebruikt worden voor de opslag van goederen. Parkeerplaatsen zijn aan de voorzijde van de woning voorzien.
ASBEST-VEILIG!
TROEVEN:
- VIER SLAAPKAMERS
- RUSTIGE LOCATIE NABIJ HET PARK
- TUIN
- VOORZIEN VAN ROLLUIKEN EN VLIEGENRAMEN
EPC: 321kWh/m²jaar
UC: 20230719-0002947733-RES-1
REF:TM/
| Adres: | Menen |
| Referentie: | TM/ |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 142.500 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan park, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 100 m² |
| Perceelbreedte: | 4,17 m |
| Perceeldiepte: | 23,98 m |
| Bebouwde opp.: | 66 m² |
| Bewoonbare opp.: | 123 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Inhoud: | 319 m³ |
| Gevelbreedte: | 4,17 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 (17 m², 16 m², 12 m², 15 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 30 m², Woonkamer |
| Keuken: | 12 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 5 m² |
| Tuin: | 20,85 m² |
| Tuin breedte: | 4,17 m |
| Tuin diepte: | 5 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | 5 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | CONFORM |
| Verwarming: | Gaskachels, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas, Gasboiler |
| Isolatie: | Dakisolatie - 15CM MW DAK |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 381 |
| Kadastrale benaming: | 34027 MENEN 1AFD |
| Kadastrale Nummers: | 34027D0146/00Z017 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 100 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230719-0002947733-RES-1 |
| EPC Index: | 321,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 19/07/2023 |
| EPC Geldig tot: | 19/07/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.