U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Ruime rijwoning met 4 slaapkamers en tuin in Menen - 8930 Menen
Vraagprijs: € 279.000

Ontdek de troeven van Resida ›

Omschrijving

Deze rijwoning in Menen is een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Met 4 slaapkamers, biedt het voldoende slaapruimte voor het hele gezin. Het bouwjaar van 1982 geeft de woning een karakteristieke uitstraling, terwijl het interieur gemoderniseerd is.

TROEVEN:
- ASBESTVEILIG
- ELEKTRICITEIT CONFORM
- 4SLAAPKAMERS

Met een perceeloppervlakte van 172 m² is er genoeg ruimte om te genieten van een mooie tuin die wel een grondige onderhoudsbeurt kan gebruiken.
De oriëntatie van de tuin naar het oosten zorgt ervoor dat u kunt genieten van de ochtendzon tijdens het ontbijt.

De bewoonbare oppervlakte van 193m² biedt voldoende ruimte voor alle woonbehoeften van een gezin. De kamers zijn ruim en licht, waardoor er voldoende mogelijkheden zijn om de ruimte naar eigen smaak in te richten. De badkamer bevindt zich ook de bovenverdieping.

De EPC-waarde van 224Kwh/m²jaar geeft aan dat de woning energiezuinig is en goed geïsoleerd.

Er is ook voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde voor de woning. Wat verder in de straat is er ook een parking.

De kelderverdieping dient grondig gerenoveerd te worden. Hier kan een volledige kelderuimte ingericht worden of een ondergrondse mancave. Hier dienen nog werken aan te gebeuren!

EPC: 244Kwh/m²jaar
UC:20230809-0002960652-RES-1
REF: TM/23100/K


Kenmerken

Algemeen

Adres:Menen
Referentie:TM/23100/K
Vraagprijs excl. kosten:€ 279.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan park, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:172 m²
Perceelbreedte:9,02 m
Perceeldiepte:19,19 m
Bebouwde opp.:99 m²
Bewoonbare opp.:193 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1982
Inhoud:570 m³
Gevelbreedte:9,02 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:14
Slaapkamers:4 (17.32 m², 19.70 m², 14.23 m², 13.64 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:49 m², Woonkamer
Keuken:20 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:50 m²
Tuin:75,09 m²
Tuin breedte:8,79 m
Tuin diepte:8,54 m
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Verwaarloosd
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas, Combiketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:34027 MENEN 1AFD
Kadastrale Nummers:E0993
Kadastrale Oppervlakte:172 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230809-0002960652-RES-1
EPC Index:224,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:9/08/2023
EPC Geldig tot:9/08/2033
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je graag een pand bezoeken? Vul het formulier hieronder in en wij beantwoorden jouw vraag zo spoedig mogelijk.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Terug naar boven
Sluit menu Resida