Verder te renoveren woning met tuin en drie slaapkamers zoekt nieuwe eigenaars! Gelegen op fietsafstand van centrum Menen & dicht bij invalswegen bereikbaar met de wagen.
De huidige eigenaars hebben al een groot deel van deze woning gerenoveerd doch zijn er nog werken uit te voeren om de woning woonklaar te maken. Materialen ter plaatse kunnen worden overgenomen!
Op zoek naar een renovatieproject? Kom langs en doe uw bod!
Indeling:
Inkomhal, technische ruimte, badkamer voorzien van ligbad & douche en apart toilet. Op de benedenverdieping moet de achterbouw gesloopt worden en heropgebouwd.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers die voorzien zijn van velux met verduistering. Via vaste trap betreden we de derde ruime slaapkamer. Elektriciteit werd reeds doorgetrokken naar boven alsook zijn de kamers voorzien van distributie.
Tot slot is er ook een diepe zuid gerichte tuin aanwezig.
REF: TM/23091/KC
EPC: 681Kwh/m2jaar
| Adres: | Menen |
| Referentie: | TM/23091/KC |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 95.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan drukke weg, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 512 m² |
| Perceelbreedte: | 3,37 m |
| Perceeldiepte: | 135 m |
| Bebouwde opp.: | 60 m² |
| Bewoonbare opp.: | 113 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2019 |
| Inhoud: | 364 m³ |
| Gevelbreedte: | 3,37 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Kamers: | 10 |
| Slaapkamers: | 3 (14.92 m², 11.21 m², 17.03 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keuken: | 8 m², Open keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Tuin: | 451,59 m² |
| Tuin breedte: | 4,94 m |
| Tuin diepte: | 115,64 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verwaarloosd |
| Parking: | 5 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Hoogrendementsglas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 275 |
| Kadastrale benaming: | 34027 MENEN 1AFD |
| Kadastrale Oppervlakte: | 512 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220819-0002658580-RES-1 |
| EPC Index: | 681,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 19/08/2022 |
| EPC Geldig tot: | 19/08/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.