U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Gezinswoning met 4 slaapkamers, garage en tuin - 8930 Menen
Instelprijs: € 249.000

Ontdek de troeven van Resida ›

Omschrijving

VASTGOEDTOPPER!
Op een zeer gunstige ligging vinden we deze verbazend ruime woning met 4 slaapkamers ( mogelijkheid 5) op ons dorp terug. Alle faciliteiten zijn op wandelafstand! Scholen, station, winkels,... zijn in de nabijheid! TOPLOCATIE!

Indeling als volgt:
Deze woning bestaat uit een inkomhal met vestiaire, ruim en stijlvol afgewerkte leefruimte met bijhorende zithoek, keuken voorzien van alle nodige apparatuur! In de veranda kom je heerlijk tot rust met zicht op de tuin. Volledig gerenoveerde badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Tot slot zijn er ook twee toiletten aanwezig.

Op de bovenverdieping treffen we een nachthal aan, 4 grote slaapkamers. Bovendien is er een vaste trap aanwezig naar de geïsoleerde zolder die volledig is afgewerkt en voorzien van velux alsook verwarming!

Aangenaam buiten vertoeven kan in de onderhoudsvriendelijke en zuid gerichte tuin met terras. De woning beschikt over inpandige garage ( sectionale poort) met alle technische voorzieningen.

De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas, dakisolatie en dubbele beglazing! REGENWATERPUT AANWEZIG! ASBESTVEILIG!

DOE EEN BOD VANAF 249.000,00 EURO! Recentelijke stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

REF: TTM/24049/K
EPC: 211Kwh/m²jaar
UC: 20240226-0003156210-RES-1


Kenmerken

Algemeen

Adres:Menen
Referentie:TM/24049/K
Instelprijs excl. kosten:€ 249.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:346 m²
Perceelbreedte:10,32 m
Perceeldiepte:27,44 m
Bebouwde opp.:144 m²
Bewoonbare opp.:185 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2012
Inhoud:539 m³
Gevelbreedte:10,32 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:12
Slaapkamers:4 (26.83 m², 10.70 m², 10 m², 8 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:35 m², Woonkamer
Keuken:11 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:202,42 m²
Tuin breedte:13,61 m
Tuin diepte:16,75 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:29 m²
Garage Types:Aangebouwd steen, Garagebox, Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:1

Comfort

Comfort:Tuin, Park, Digitale tv
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd - DAK: 18CM MW.
Internet:Ja
Rolluiken:Ja - Handmatig.
Zonnewering:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 352
Kadastrale benaming:34372 MENEN 2AFD
Kadastrale Nummers:A373T18
Kadastrale Oppervlakte:460.646 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240226-0003156210-RES-1
EPC Index:211,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:26/02/2024
EPC Geldig tot:26/02/2034
Informatieplicht overstromingsgevaar:23/02/2024
Onroerend erfgoed:23/02/2024
Elektriciteitskeuring:1/03/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed

Video

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je graag een pand bezoeken? Vul het formulier hieronder in en wij beantwoorden jouw vraag zo spoedig mogelijk.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Terug naar boven
Sluit menu Resida