Deze instapklare woning met 3 ruime slaapkamers, nabij het centrum van Menen, zoekt nieuwe eigenaars! Scholen, station en invalswegen zijn in de nabijheid.
Voorzien van centrale verwarming, dakisolatie, nieuwe raamwerken en CONFORME ELEKTRICITEIT.
Indeling:
Inkomhal, aparte ruimte voor de fietsen of stockageruimte, woonkamer, open keuken, wasruimte met voorzieningen wasmachine en droogkast. Extra kelder als opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime, volledig uitgeruste badkamer en een afgewerkte slaapkamer. Via vaste trap zijn er nog twee extra slaapkamers aanwezig alsook zolderruimte.
Achteraan de woning is er ook een leuke buitenruimte aanwezig. Deze dient wel nog zelf aangelegd te worden.
Interesse in deze woning? Plan je bezoek in.
REF: TM/24131/K
EPC: 455 kWh/m²jaar
UC: 20240627-0003295834-RES-1
| Adres: | Menen |
| Referentie: | TM/24131/KC |
| Instelprijs excl. kosten: | € 165.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 162 m² |
| Perceelbreedte: | 4,91 m |
| Perceeldiepte: | 30 m |
| Bebouwde opp.: | 83 m² |
| Bewoonbare opp.: | 149 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2024 |
| Inhoud: | 460 m³ |
| Gevelbreedte: | 4,91 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 10 |
| Slaapkamers: | 3 (17 m², 14 m², 18 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 26 m², Woonkamer |
| Keuken: | 17 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 10 m² |
| Terras: | 5 m² |
| Tuin: | 77 m² |
| Tuin breedte: | 6,51 m |
| Tuin diepte: | 13,42 m |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Comfort: | Tuin, Park, Digitale tv |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | CONFORM |
| Verwarming: | Gaskachels, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 399 |
| Kadastrale benaming: | 34027 MENEN 1AFD |
| Kadastrale Nummers: | E1008S62 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 162 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240627-0003295834-RES-1 |
| EPC Index: | 455,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 27/06/2024 |
| EPC Geldig tot: | 27/06/2034 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 28/06/2024 |
| Onroerend erfgoed: | 28/06/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 2/07/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | In aanvraag |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | In aanvraag |
| Dagvaarding en herstelvordering: | In aanvraag |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.