Deze rijwoning in Menen is de ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar zowel ruimte als comfort.
Troeven:
* Vier slaapkamers
* Bewoonbare oppervlakte van 193 m²
* Asbestveilig
* Elektriciteit conform
* EPC 224 Kwh/m² jaar = energiezuinige woning
* Voldoende parkeergelegenheid voor en rondom de woning
Indeling gelijkvloers: inkomhal, ruime leefruimte, keuken en de toegang tot de kelderverdieping. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en de badkamer. De zolderverdieping biedt op zijn beurt nog ruimte voor een vierde slaapkamer.
Met een perceeloppervlakte van 172 m² is er genoeg ruimte om te genieten van de tuin die wel een grondige onderhoudsbeurt kan gebruiken.
De kelderverdieping biedt de mogelijkheid om deze volledig te renoveren tot een functionele kelder of een sfeervolle ondergrondse mancave.
EPC: 224 Kwh/m²jaar
UC:20230809-0002960652-RES-1
Recente stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
REF: TM/23100/K
| Adres: | Menen |
| Referentie: | TM/23100/KCC |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 195.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan park, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 172 m² |
| Perceelbreedte: | 9,02 m |
| Perceeldiepte: | 19,19 m |
| Bebouwde opp.: | 99 m² |
| Bewoonbare opp.: | 193 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1982 |
| Inhoud: | 570 m³ |
| Gevelbreedte: | 9,02 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Kamers: | 14 |
| Slaapkamers: | 4 (17.32 m², 19.70 m², 14.23 m², 13.64 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 49 m², Woonkamer |
| Keuken: | 20 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 50 m² |
| Tuin: | 75,09 m² |
| Tuin breedte: | 8,79 m |
| Tuin diepte: | 8,54 m |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verwaarloosd |
| Parking: | 1 |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Kadastrale benaming: | 34027 MENEN 1AFD |
| Kadastrale Nummers: | E0993 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 172 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230809-0002960652-RES-1 |
| EPC Index: | 224,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 9/08/2023 |
| EPC Geldig tot: | 9/08/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | In aanvraag |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | In aanvraag |
| Dagvaarding en herstelvordering: | In aanvraag |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.