Knap gerenoveerde woning met drie slaapkamers, tuin en uitweg te koop in Menen.
De woning werd recent volledig gerenoveerd en is voorzien van centrale verwarming op aardgas, dakisolatie, voorgevel in crepi,...ELEKTRICITEIT CONFORM en ASBESTVEILIG!
Indeling:
Inkomhal, berging/wasruimte voorzien van aansluitingen wasmachine/droogkast en lavabo, open keuken voorzien van alle toestellen ( oven, koelkast, vaatwasser,...), ruime en lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping is een ruime slaapkamer aanwezig en uitgeruste badkamer. Via vaste trap bereiken we de tweede verdieping en bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en toilet.
Tot slot is er een leuke zuidgerichte stadstuin aanwezig met uitweg. Nood aan extra opbergruimte? Praktische kelder ter stockage!
EPC: 20240530-0003264518-RES
149Kwh/m2jaar
REF: TM/24126/K
| Adres: | Menen |
| Referentie: | TM/24126/K |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 219.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan drukke weg |
| Perceeloppervlakte: | 120 m² |
| Perceelbreedte: | 4,89 m |
| Perceeldiepte: | 24,88 m |
| Bebouwde opp.: | 82 m² |
| Bewoonbare opp.: | 142 m² |
| Type constructie: | Houten skelet |
| Renovatiejaar: | 2024 |
| Inhoud: | 428 m³ |
| Gevelbreedte: | 4,89 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 12 |
| Slaapkamers: | 3 (12 m², 12 m², 8 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 30 m², Woonkamer |
| Keuken: | 13 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 10 m² |
| Terras: | 8 m² |
| Tuin: | 35 m² |
| Tuin breedte: | 4,89 m |
| Tuin diepte: | 7,65 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Comfort: | Tuin, Park, Digitale tv |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Zink |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | CONFORM |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja - ventilatiesysteem. |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Kadastrale benaming: | 34027 MENEN 1AFD |
| Kadastrale Nummers: | 34027D0143/00E002 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 120 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240530-0003264518-RES |
| EPC Index: | 149,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 30/05/2024 |
| EPC Geldig tot: | 30/05/2034 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 19/06/2024 |
| Onroerend erfgoed: | 19/06/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | In aanvraag |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | In aanvraag |
| Dagvaarding en herstelvordering: | In aanvraag |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.