Gelegen in een zeer rustige en doodlopende straat vinden we deze gezinswoning terug met 2 slaapkamers ( mogelijkheid 3) en tuin. TOPLOCATIE.
De woning is momenteel verhuurd en kan interessant zijn voor investeerders. Het huurcontract kan worden overgenomen.
Indeling:
Inkomhal, leefruimte met bijhorende zithoek, keuken voorzien van spoelbak, gasfornuis & dampkap, badkamer met toilet en lavabomeubel.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers aanwezig. Via vaste trap naar de zolder is er een mogelijkheid om een derde slaapkamer te voorzien.
Zuid gerichte en onderhoudsvriendelijke tuin aanwezig.
EPC: 622kwh/m2jaar.
20230816-0002965123-RES-1
REF: TM/24136/KC
| Adres: | Menen |
| Referentie: | TM/24136/KC |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 125.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Per datum |
| Ligging: | Aan park, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 116 m² |
| Perceelbreedte: | 4,54 m |
| Perceeldiepte: | 25,57 m |
| Bebouwde opp.: | 75 m² |
| Bewoonbare opp.: | 101 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1932 |
| Inhoud: | 328 m³ |
| Gevelbreedte: | 4,54 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Kamers: | 8 |
| Slaapkamers: | 2 (15 m², 10 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 33 m², Woonkamer |
| Keuken: | 10 m², Half-open keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Terras: | 8 m² |
| Tuin: | 47,20 m² |
| Tuin breedte: | 5,04 m |
| Tuin diepte: | 11,96 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | 2 |
| Comfort: | Tuin, Park, Digitale tv |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Gaskachels, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas, Combiketel |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 280 |
| Kadastrale benaming: | MENEN 1AFD 34027 |
| Kadastrale Nummers: | E988/00P2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 116 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230816-0002965123-RES-1 |
| EPC Index: | 622,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 16/08/2023 |
| EPC Geldig tot: | 16/08/2033 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 29/06/2024 |
| Onroerend erfgoed: | 29/06/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 29/06/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | In aanvraag |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | In aanvraag |
| Dagvaarding en herstelvordering: | In aanvraag |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | In aanvraag |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | In aanvraag |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.