Volledig instapklare woning & garage nabij het commerciële centrum van Menen zoekt nieuwe eigenaar! Ook geschikt als opbrengsteigendom! De woning onderging enkele jaren geleden een volledige renovatie.
Mits het plaatsen van een warmtepomp en zonnepanelen brengt u het EPC attest naar LABEL B.
TROEVEN:
- ELEKTRICITEIT CONFORM
- ASBESTVEILIG
- RUIME GARAGE
- ...
De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal met gastentoilet en zeer ruime garage. Deze kan gebruikt worden voor het stallen van een wagen of fietsen en is ook voorzien van alle voorzieningen van wasmachine, droogkast en diepvries.
Op de eerste verdieping treffen we de gezellige leefruimte aan, open keuken voorzien van alle toestellen ( vaatwasser, kookplaat, oven, microgolf, koelkast,...) en badkamer met douche en lavabo.
Verder is er één zeer ruime slaapkamer aanwezig met plaats voor bureau.
Er zijn ook elektrische rolluiken aanwezig, de elektriciteit werd volledig vernieuwd en gekozen voor degelijke materialen.
EPC: 464 kWh / (m²/jaar) - UC: 20240202-0003107186-RES-2
REF: TM/24172/KC
| Adres: | Menen |
| Referentie: | TM/241672/KC2 |
| Instelprijs excl. kosten: | € 95.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, Stad centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 32 m² |
| Perceelbreedte: | 7,09 m |
| Perceeldiepte: | 10,48 m |
| Bebouwde opp.: | 32 m² |
| Bewoonbare opp.: | 56 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2019 |
| Inhoud: | 186 m³ |
| Gevelbreedte: | 7,09 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 7 |
| Slaapkamers: | 1 (23 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 14 m², Woonkamer |
| Keuken: | 10 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 16 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Parkeerplaats, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 3 |
| Comfort: | Digitale tv |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Gaskachels, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - Elektrische rolluiken |
| Zonnewering: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 205 |
| Kadastrale benaming: | 34027 menen 1afd |
| Kadastrale Nummers: | D0120L7P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 32 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 2024020202-0003107186-RES-2 |
| EPC Index: | 464,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 2/02/2024 |
| EPC Geldig tot: | 2/01/2034 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 29/08/2024 |
| Onroerend erfgoed: | 29/08/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 31/08/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.